Vrijstaande woning (Bouwnr. 8)7078 CB MegchelenVerspreide huizen Megchelen

Rozenhorst is onderdeel van Park Meghlo en ligt in de Achterhoek, tegen de grens met Duitsland en sluit aan op het dorp Megchelen. Een groene regio met veel agrarische en toeristische activiteiten. Binnen het deelgebied Rozenhorst worden in twee fases in totaal 9 vrijstaande woningen gerealiseerd. De eerste fase bestaat uit 5 kavels, de kavels worden aangeboden met een basismodel (vanaf prijs). Het basismodel vormt het uitgangspunt waarbij er ruime uitbreidingsmogelijkheden zijn om uw woning naar behoefte samen te stellen. Het is het bijvoorbeeld mogelijk om in combinatie met een uitbouw de woning levensloop bestendig in te richten met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hiermee is Rozenhorst geschikt voor verschillende doelgroepen: van jonge gezinnen tot senioren die toekomstbestendig willen wonen. Het is bij elke vrijstaande woning mogelijk om voor de uitbouw variant te kiezen (levensloop bestendig), waarin een slaap- en badkamer gerealiseerd kunnen worden. Uniek aan dit project is dat het tevens mogelijk is om in samenspraak met architect Judith Westgeest van Studio Westgeest uw woning geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten en aan te passen waardoor het mogelijk is uw droomhuis te realiseren! De woningen liggen aan de dorpsrand, met zicht op het omliggende landschap van weilanden, akkers en bomenrijen. Net over de grens ligt het natuurreservaat Hetter-Millinger Bruch in de Nederrijnse laagvlakte op de rechter oever van de Rijn. Dit beschermde vogelbroedgebied kent een vlak polderlandschap met natte weilanden. Het weidse karakter van deze omgeving vormt de basis voor de opzet van Rozenhorst. Rozenhorst is een ruim opgezet en groen woonhof. De vrijstaande woningen zijn speels gepositioneerd en licht geroteerd ten opzichte van elkaar, waardoor een levendig straatbeeld ontstaat en de grenzen tussen privé en openbaar groen op natuurlijke wijze verzachten. Hierdoor ontstaan verrassende doorzichten naar het omliggende landschap. Deze opzet bevordert ontmoeting en zorgt voor een sterk buurtgevoel. Hoewel het grootste gedeelte van het park mandelig is (ofwel gedeeld door alle bewoners) heeft elke woning ook een riante privé tuin die grenst aan groenstroken met wadi’s en ecologisch beheerde, inheemse beplanting. Om het parkachtige karakter te versterken, is de auto in Rozenhorst ondergeschikt aan langzaam verkeer. Het woonhof is overzichtelijk ingericht, met aandacht voor veiligheid en kwaliteit van de openbare ruimte. Centraal in het plan is de groene speelplek, gelegen aan een doorlopend fiets- en wandelpad De genoemde VON-prijs betreft een vanaf prijs en is afhankelijk van beschikbaarheid, kavel, gekozen woningtype, uitbreidingen en eventuele (meerwerk)opties en afwerking. Voor uitgebreide informatie over de kavels in fase 1 en woningtypen verwijzen wij u graag naar de brochure. Neem gerust contact met ons kantoor op; wij informeren u graag persoonlijk over de mogelijkheden binnen Rozenhorst.