Maasdijk 15-A5366 AA MegenMegen

Prachtige dijkwoning met natuur en historie op een steenworp afstand De openstaande luiken van de hoge ramen van deze typische dijkwoning spreken boekdelen. De fijne sfeer sprankelt door dit huis, dat deels werd herbouwd in 1981 en waarbij de authentieke uitstraling behouden bleef. De serene rust van de uiterwaarden van de Maas op een steenworp afstand versterkt het feeërieke tafereel. Het aangename gevoel van geborgenheid ademt ook door de historische kern van Megen waar het middeleeuwse stratenpatroon nog intact is. Vanuit deze dijkwoning loopt u er zo naar toe. Kortom, comfort in optima forma, want ook het interieur van deze woning is ronduit sfeervol. Markante elementen zoals de zichtbare, houten gebinten, de houtkachel en het grote raam met de contouren van de staldeuren van weleer maken de royale living gezellig en intiem. De keuken uit 2020 is een paradijs voor de kookliefhebber met volop werkruimte, een grote inductiekookplaat en twee ovens. Ook over de lichtinval in deze woning is goed nagedacht. Zowel op de begane grond als de verdieping met twee slaapkamers dragen de vele ramen bij aan de prettige, lichte sfeer. In de tuin, direct achter de woning, is een buitenkeuken gesitueerd. De combinatie met de tuinkamer en de veranda is een belofte samen te genieten van de magie van het buitenleven. Op de veranda is momenteel een jacuzzi gesitueerd. En niet te vergeten het tweede gedeelte van de tuin achter de schuur/garage. Een groene plek met volop privacy om helemaal tot rust te komen. Kantoor aan huis, B&B of mantelzorgwoning De royale schuur/garage heeft een brede oprit met extra parkeerplaats voor twee auto’s. De open ruimte met bergzolder biedt mogelijkheden tot het creëren van een kantoor-/praktijkruimte, mantelzorgwoning of B&B met eigen tuin. Historie en natuur Wonen in een historische omgeving met de rust van de natuur. In Megen is het goed thuiskomen na een dag hard werken. Als u eropuit wilt, is de Maas met (water)recreatiegebied De Gouden Ham een heerlijke plek op of aan het water en in een half uurtje rijden bent u in Nijmegen of Den Bosch Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) - Ideale ligging met de gezellige en historische kern van het stadje, én natuur en (water)recreatie op korte afstand; -Royale schuur/garage met brede oprit voor twee auto’s, uniek voor een dijkwoning nabij de historische stadskern; -Mogelijkheid voor het creëren van een kantoor-/praktijk-aan-huis of fijne mantelzorgwoning of B&B met eigen tuin; -De woning heeft een authentieke uitstraling, waardoor het geheel de fijne sfeer en prachtig aanzicht van een typische dijkwoning heeft.