Aan de Kremmer 55768 EL MeijelMeijel-centrum

Nieuw in de reguliere verkoop. Doordat de huidige bewoners een nieuwe woning hebben gekocht, is deze woning niet meer beschikbaar voor woningruil, maar komt deze nu beschikbaar in de reguliere verkoop. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopend woonhofje ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met grote carport en een zonnige achtertuin met overdekt terras. De woning biedt veel leefruimte met een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken en drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. Gelegen op korte afstand van scholen, bosgebied en andere voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van closet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde, waar een elektrische haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de moderne keuken. De begane grond is volledig voorzien van een eikenhouten vloer. De keuken is functioneel en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een grote koelkast. Vanuit de keuken en via de tuindeuren in de woonkamer is de overkapping te bereiken. 1e Verdieping De overloop is voorzien van laminaat en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ontstaan door twee kamers samen te voegen en beschikt over een inloopkast en een dakkapel. Deze kamer biedt dus ook de mogelijkheid om er weer 2 slaapkamers van te maken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over de achtertuin. De keurig nette badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een ruim ligbad met douchegedeelte en glazen wand, een dubbele wastafel, een designradiator en een vrij hangend closet. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verdeeld in twee ruimtes. Een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen, welke netjes weggewerkt zijn achter een schuifkast, de cv-installatie (Nefit, 2021) en de mechanische afzuiging (voor badkamer, toilet en keuken). Daarnaast is hier de derde slaapkamer gelegen, ideaal als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Het overdekte terras over de volle breedte van de woning, is ideaal voor lange zomeravonden en voorzien van een mooie lichtstraat voor extra daglicht. De tuin beschikt verder over diverse beplantingen, een vlonderterras en nog een terras met pergola. Garage De aangebouwde garage is overdekt bereikbaar vanuit de woning via de terrasoverkapping. Deze is ruim van opzet en momenteel in gebruik als atelier met keukenblok. Voorzien van isolatie, pvc vloer en airconditioning. Aan de voorzijde is er een kleine bergruimte voor o.a. de fietsen. Voor de garage bevindt zich een grote carport, ideaal voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Ligging Gelegen op een mooie locatie in de kern van Meijel, aan een doodlopend woonhofje met in het midden een speeltuintje. Alle voorzieningen in het centrum van Meijel liggen op loopafstand. Dichtbij nationaal park "De Groote Peel" en goede bereikbaarheid via de A67 (Venlo-Eindhoven). Algemeen - Voorzien van 10 zonnepanelen (2021); - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Energielabel A; - Sfeervolle tuin gelegen op het zuiden; - Met moderne keuken en badkamer, kortom geheel instapklaar!