Den Eckelcamp 365768 EK MeijelMeijel-centrum

Verborgen tussen het groen, verrassend ruim van binnen Soms liggen de mooiste plekken verscholen op plaatsen waar je ze niet direct verwacht. Helemaal aan het einde van een rustige woonstraat, omringd door groen, ligt deze vrijstaand geschakelde woning. Een plek waar nauwelijks verkeer komt en waar je iedere dag thuiskomt met een gevoel van rust en privacy. Ook binnen weet de woning te verrassen. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan waarin wonen, koken en leven op een natuurlijke manier samenkomen. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, de keuken en de leefruimte. Daarnaast beschikt de eerste verdieping inmiddels over vier slaapkamers en biedt de vaste trap naar zolder nog volop praktische bergruimte of mogelijkheden voor hobby's. Een woning die veel meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden én die dankzij haar ligging een bijzonder fijne plek vormt voor iedereen die rustig wil wonen, met alle voorzieningen van Meijel binnen handbereik. Rustig wonen met het dorp binnen handbereik De woning ligt aan het einde van een rustige, groen opgezette woonstraat. Juist deze ligging maakt het zo bijzonder: volop privacy, veel openbaar groen en vrijwel geen doorgaand verkeer. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca, basisschool, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in het gezellige centrum van Meijel. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. De uitgestrekte natuurgebieden rondom Meijel liggen op korte afstand en nodigen uit voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de goede verbindingen richting de A67 zijn bovendien Venlo, Weert, Roermond, Eindhoven en Helmond goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND – Verrassend ruim en heerlijk licht Via de overdekte carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de neutraal afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen en direct valt op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan, waar verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de voorzijde, met uitzicht op het groen, is alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen daarbij voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Centraal in de leefruimte ligt de open keuken. Een fijne plek die het zit- en eetgedeelte met elkaar verbindt, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan. De keuken is in de afgelopen jaren gerenoveerd en heeft een eigentijdse uitstraling gekregen. De inrichting bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en volop kastruimte. Vanuit de keuken kijk je uit over de tuin en sta je in open verbinding met de eetkamer, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken of uitgebreid te tafelen. Achter de keuken bevindt zich de uitgebouwde multifunctionele ruimte. Momenteel is deze ingericht met een studiehoek, maar dankzij de royale afmetingen zijn ook een speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte eenvoudig te realiseren. Juist deze extra leefruimte maakt dat de woning prettig meegroeit met verschillende woonwensen. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken. Hier zijn de vaste kasten, de koelkast, diepvries, vaatwasser en de aansluitingen voor het witgoed netjes ondergebracht. Daarnaast is een extra spoelbak aanwezig en biedt de ruimte toegang tot zowel de achtertuin als de carport. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer met comfortabele vloerverwarming. Alleen de hal en het toilet vormen hierop een uitzondering. EERSTE VERDIEPING – Vier slaapkamers voor het hele gezin De eerste verdieping is verrassend ruim ingedeeld. Waar oorspronkelijk drie slaapkamers aanwezig waren, is de royale slaapkamer aan de voorzijde opgesplitst, waardoor nu vier volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De linker slaapkamer beschikt over twee vaste wandkasten met daartussen een dakvenster, wat zorgt voor een speels effect en prettig daglicht. De rechter slaapkamer kijkt uit via een gevelraam. Aan de achterzijde liggen eveneens twee slaapkamers. Beide profiteren van de brede dakkapel, waardoor de kamers opvallend ruim aanvoelen. Daarnaast beschikt iedere kamer over een extra gevelraam, waardoor het daglicht van twee zijden binnenvalt. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is in 2016 vernieuwd en modern ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekenradiator. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat. TWEEDE VERDIEPING – Een verdieping vol mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hoewel de stahoogte net niet voldoende is om deze ruimte als woonoppervlakte mee te tellen, biedt deze verdieping verrassend veel bruikbare ruimte. Of je nu extra bergruimte zoekt, een hobbyruimte wilt creëren of gewoon behoefte hebt aan een praktische zolder: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Dankzij het dakvenster valt ook hier prettig daglicht naar binnen. TUIN – Privacy en buitenleven De achtertuin sluit perfect aan bij het rustige karakter van de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een houten berging en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping die volledig afsluitbaar is. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een geïsoleerd plafond en voorbereidingen voor een buitenkeuken. Hierdoor vormt de overkapping veel meer dan alleen een terras; het is een verlengstuk van de woning waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Via de vrije achterom en de royale carport is de tuin uitstekend bereikbaar. De combinatie van de groene omgeving, de rustige ligging en de privacy maakt dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. BIJZONDERHEDEN Vrijwel de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. hal en toiletruimte) Vloerverwarming aanwezig in de afsluitbare overkapping Plafond van de overkapping geïsoleerd Voorbereiding aanwezig voor een buitenkeuken in de overkapping Keuken gerenoveerd en woonkamer uitgebouwd in 2016 Badkamer vernieuwd in 2016 Bijkeuken vernieuwd in 2016 Eerste verdieping opnieuw ingedeeld, waardoor een vierde slaapkamer is gerealiseerd Brede dakkapel geplaatst aan de achterzijde Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping Plat dak voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking in 2018 Achtertuin opnieuw aangelegd met sfeervolle overkapping Zolder bereikbaar via een vaste trap Garage/carport inpandig bereikbaar via de bijkeuken Voordeur voorzien van enkel glas Beglazing op de eerste verdieping uitgevoerd in enkel glas Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.