Hagelkruisweg 215768 VV MeijelMeijel-centrum

Een speelse en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in Meijel Welkom in deze gezellige woning die niet alleen speels is opgezet, maar ook heerlijk ruim aanvoelt. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne leefkeuken en een heerlijke tuin is dit een huis waar je je snel thuis zult voelen. De woning is in 2020 deels gemoderniseerd, waardoor je geniet van hedendaags wooncomfort gecombineerd met een sfeervolle uitstraling. Extra fijn: de garage is vrijstaand, waardoor je nog meer ruimte en vrijheid rondom de woning ervaart. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Meijel te bieden heeft! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Meijel. Hier vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse leuke horecagelegenheden. Voor de sportieve bewoners zijn er volop sportverenigingen en -faciliteiten in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, waardoor het ook voor jonge gezinnen een ideale plek is om te wonen. De bereikbaarheid is uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op korte loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de N275 richting Venlo, Roermond of Weert. Ook de A67 richting Eindhoven en Duitsland is snel te bereiken. Voor natuurliefhebbers biedt het buitengebied rondom Meijel volop wandel- en fietsmogelijkheden, met de prachtige Helenavaart en Nationaal Park De Groote Peel binnen handbereik. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, natuur én de gemakken van het dorpsleven. INDELING BEGANE GROND – Gezellig en verrassend licht Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer samenkomen. Een fijne eerste indruk! De woonkamer strekt zich uit over de volledige voorzijde van de woning en is afgewerkt met een warme houten vloer. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in het daglicht, wat zorgt voor een gezellige, uitnodigende sfeer. Hier voel je je direct thuis! Aan de achterzijde vind je de gesloten woonkeuken. De keuken is netjes ingericht en voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Door het raam heb je prettig zicht op een deel van de tuin. Ook is er genoeg ruimte om een kleine eettafel te plaatsen: perfect om tijdens het koken gezellig bij te kletsen met familie of vrienden. Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand voor het witgoed. Hier vind je ook de achterdeur naar de tuin én de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Alles praktisch en stijlvol ingedeeld! EERSTE VERDIEPING – Drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer De overloop brengt je naar drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand: handig voor extra opbergruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het platte dak én een vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst. De badkamer is recent gemoderniseerd en straalt frisheid uit. Met een moderne glazen inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra opbergkast en een handdoekenradiator is het een fijne plek om je dag te starten of af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING – Handige bergzolder Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. KELDER – Provisieruimte met daglicht De provisiekelder, bereikbaar via de keuken, is voorzien van een koekoek voor natuurlijk licht. Ideaal om voorraden koel en overzichtelijk te bewaren. TUIN – Privacy, sfeer en volop genieten Achter de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin die uitnodigt om volop te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier al vroeg in de ochtend van de zonnestralen genieten, en door de dag heen blijft het hier aangenaam vertoeven. Direct aan de woning is een gezellige overkapping gecreëerd, een perfecte plek om in alle rust te ontspannen of om lange avonden buiten door te brengen. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en mooie groene borders. Achterin staat een handig overdekt schuurtje, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon als extra opslag. De vrije achterom tussen de woning en de garage zorgt ervoor dat de tuin altijd makkelijk bereikbaar is. Hier geniet je in alle privacy van je eigen stukje buitenleven, midden in een fijne woonomgeving. Aan de voorzijde is bovendien een royale oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s: praktisch én gastvrij! GARAGE – Flexibele ruimte voor hobby of opslag De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en voorzien van een kantelpoort. Momenteel is de binnenzijde dichtgetimmerd en in gebruik als berging, maar deze ruimte is eenvoudig weer terug te brengen naar een volwaardige garage. Extra mogelijkheden volop! BIJZONDERHEDEN Voorzien van een Vaillant cv-installatie uit 2017 (eigendom). In 2020 zijn de badkamer, binnendeuren, vloeren en het stucwerk vernieuwd. In 2023 is de keuken gerenoveerd/opgeknapt. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Enkele ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing; de voor- en achterdeur zijn van hout en voorzien van enkel glas. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren; de zolderverdieping heeft een houten dekvloer. Dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.