van der Steenstraat 455768 AJ MeijelDonk

In deze lekker ruime twee onder één kapwoning heb je alles wat je nodig hebt én meer! De grote woonkamer heeft door de L-vorm een extra hoek en de keuken bevindt zich in de aanbouw. Er liggen drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De zolder met vlizo biedt mogelijkheden. De achtertuin met fraaie overkapping is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende terrassen en plantenborders. Ligging: Hier combineer je het beste van twee werelden. Binnen een paar minuten wandel je naar winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes en de basisschool. Liever de natuur in? Ook het buitengebied ligt om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A67 en de A2 ben je bovendien snel in steden als Eindhoven, Venlo of Maastricht. Begane grond: Via de hal met toiletruimte, voorraadkast en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een warm karakter door de parketvloer, het balkenplafond en de schouw, waar je een gezellige (hout)kachel kunt plaatsen. Er is volop ruimte voor een riante zithoek en een eettafel. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en staat door de vele ramen en de achterdeur in directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer ('21) die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een grote inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel en een spiegelkast. De vloerverwarming maakt het comfort compleet. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte en huisvest de cv-installatie (Vaillant '19). Garage: Ook aan praktische zaken is gedacht. De garage is geïsoleerd en voorzien van een sectionaaldeur, een pvc-laminaatvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is aangelegd met een gazon, een sfeervolle overkapping, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van lange avonden buiten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met extra overkapping. Dankzij de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Staat van onderhoud: De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning is keurig bijgehouden en onderhouden waar nodig. Zo zijn in 2017 het stucwerk en de elektra aangepakt, is in 2019 een nieuwe CV-ketel geplaatst, in 2020 een airco en in 2021 de badkamer vernieuwd. Highlights: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage • Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en schouw (voor houtkachel) • Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming • Fraai aangelegde tuin met overkapping, gazon, tuinhuis én achterom • Praktische garage met tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine/droger • Rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum Oplevering 01 april 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.