Waterschei 206074 ET MelickMelick

Perceel Waterschei 20 (Perceel B) 1000 m2 vraagprijs €290.000 Uw droomvilla realiseren op een unieke bouwkavel! Op deze mooie locatie in de Waterschei te Melick, in de gemeente Roerdalen bieden we dit ruime bouwperceel te koop aan, hier kunt u al uw woonwensen realiseren. De vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, adres Waterschei 20 (perceel B) dateert uit 1885. De woning is in slechte staat en kan gesloopt worden. Deze prachtige locatie biedt volop potentie voor tuinliefhebbers of mensen die dromen van meer ruimte rondom huis. Dit is de ideale plek voor uw droomwoning met heel veel mogelijkheden. De bouwkavel biedt de mogelijkheid om één vrijstaande woning te bouwen binnen het bouwvlak. Het bouwvlak mag 100% bebouwd worden en het maximale bebouwingspercentage is 40% van het bouwperceel. Een vergund bijgebouw mag 100 m2 bedragen en daarnaast mag er nog vergunningsvrij een bijbehorend bouwwerk gerealiseerd worden. Binnen het vigerende bestemmingsplan kan een individuele invulling worden gegeven. U kunt dan uw eigen plan ontwikkelen. De bestemmingsplanregels van het Bestemmingsplan 1e herziening Kernen Roerdalen kunt u terugvinden op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Qua vormgeving kan aansluiting worden gezocht bij de architectuur van de bestaande gebouwen in de directe omgeving. Het bouwperceel is gelegen in de landelijke straat Waterschei in Melick op slechts enkele kilometers van de stad Roermond met veel recreatiemogelijkheden op de Maasplassen. Ook natuurgebied de Meinweg met een prachtige golfbaan en het Roerdal liggen op steenworpafstand. Het dorp Melick is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vele wandel- en fietsroutes. Binnen enkele minuten rijden bent u op de A73, waardoor u de steden Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf in korte tijd kunt bereiken. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - de bouwkavel heeft de bestemming “wonen” en er is een bouwvlak aanwezig - op wandelafstand van natuur- en buitengebied Heeft u interesse in deze bouwkavel, wilt u graag meer informatie, neem dan gerust contact met ons op.