Frans Erensstraat 336074 EB MelickMelick

Op een rustige plek in Melick staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, een garage met lange oprit en een tuin op het zonnige westen. In 2023 is deze woning grondig gerenoveerd, met een fantastisch eindresultaat. De badkamer, toiletruimte en keuken hebben de wowfactor en aan de achterzijde bevindt zich een circa 28m2 grote overkapping met elektrisch bedienbaar zonnedoek. Dit huis heeft alles wat je zoekt! Het bouwjaar is 1971 (renovatie 2023), de perceeloppervlakte meet 302 m² en de inhoud bedraagt 405 m³. Vlak om de hoek zijn de voetbalvelden, tennisbanen en een sportschool. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het centrum met een supermarkt, winkels en horecagelegenheden is maar een paar minuten fietsen. Vanuit het dorp is een goede busverbinding met Roermond en Echt en de uitvalswegen richting Herkenbosch, Sint Odiliënberg en Posterholt zijn, net als de A73, goed bereikbaar. Hal De hal heeft, net als de rest van de begane grond, een fraaie uitstraling. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte en de gerenoveerde bordestrap met bergkast. De lichte pvc vloer ligt ook in de keuken. Keuken Hou je van koken en bakken? In 2023 is de luxe keukenopstelling geplaatst, met brede lades en een grote kastenwand. Een Quooker en alle benodigde apparatuur van Miele is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een wijnklimaatkast (2 zones). Woonkamer Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken, met een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar het overdekte terras. Sfeermakers zijn de parketvloer, gaskachel en het zijraam in kleurrijk glas-in lood. Eerste verdieping Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, ingericht als master bedroom en werkkamer. De derde slaapkamer, ingericht als tweepersoons logeerkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Met een uitstekende afwerking van de vloer, wanden en plafonds kun je al snel beginnen met inrichten. Badkamer Ook de badkamer is vernieuwd, in een fraaie stijl en met een goede indeling. Aan de rechterzijde staat een meubel met twee brede lades en twee wastafels. Fraaie elementen zijn de wandkranen en de grote, ronde spiegel met verlichting. Aan de andere zijde zijn de inloopdouche en, achter het muurtje, het tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot een overloop, met aan twee kanten een handige berging. De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Garage Vanuit de woonkamer en keuken loop je, via het overdekte terras, naar de ruime garage met de opstelling van de wasmachine, droger en vriezer. En er is nog genoeg ruimte om (stelling)kasten en andere spullen neer te zetten. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de lange oprit, met laadpaal, is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tussen de woning en garage is een poort, die de oprit met de achtertuin verbindt. Blikvanger in de achtertuin is het circa 28 m2 grote overdekte terras, met een glazen dak en een elektrisch bedienbaar zonnedoek. In de rest van de tuin ligt gras, klaar om naar eigen idee verder in te richten. Algemeen - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Lange oprit met laadpaal - Fraaie overkapping met een elektrisch bedienbaar zonnedoek - 18 zonnepanelen - Een deel van de wanden in de garage is na geïsoleerd