Julianalaan 96074 AZ MelickMelick

Ruimte, licht en een heerlijk groene tuin komen op een bijzonder prettige manier samen aan de Julianalaan 9 in Melick. Deze royale vrijstaande woning biedt een verrassend ruime indeling met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een sfeervolle living waarin het contact met de tuin centraal staat. Tel daarbij de rustige ligging, alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de korte afstand tot het nabijgelegen bruisende Roermond bij elkaar op, en je hebt een woning die perfect is voor comfortabel wonen in optima forma. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die direct een prettige indruk geeft van de royale opzet van de woning. Hier bevinden zich onder meer het toilet, de trapopgang en diverse praktische bergruimtes. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Aan de voorzijde ligt een aparte zitkamer. Een fijne ruimte die zich uitstekend leent als rustige tv-kamer, werkkamer, speelkamer of juist als meer besloten plek. Met een schuifdeur is deze af te sluiten van de woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde vormt zonder twijfel een van de sterke punten van het huis. De royale afmetingen, de grote raampartijen en het vele daglicht zorgen voor een open en aangename sfeer. De karakteristieke parketvloer geeft de ruimte warmte, terwijl de open haard een sfeervol middelpunt vormt. Door de brede glaspartijen aan de tuinzijde is het buitenleven voortdurend aanwezig en ontstaat een bijzonder mooi contact tussen binnen en buiten. Aansluitend ligt de eetkamer, met volop plaats voor een grote eettafel. Ook hier profiteer je van een fijne lichtinval en zicht richting de tuin. Woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte waarin zowel het dagelijks gezinsleven als gezellige avonden met familie en vrienden moeiteloos hun plek vinden. De keuken bevindt zich aan de (linker)achterzijde van de woning en ook hier is een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, gasfornuis met oven en vaatwasser, de praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een eettafel. Een waardevolle aanvulling is vervolgens de inpandige garage. Deze is ruim van opzet, beschikt over alle nutsvoorzieningen en biedt naast plaats voor een auto ook volop mogelijkheden voor fietsen, opslag, hobby's of klussen. Eerste verdieping Vanuit de hal komt men via de fraaie open trap op de eerste verdieping, hier valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Rondom de centrale overloop liggen maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het huis uitermate geschikt is voor een groter gezin, thuiswerkers of mensen die graag een aparte hobby- of logeerkamer willen. De slaapkamers verschillen in formaat en indeling, maar beschikken stuk voor stuk over prettig daglicht. De royale slaapkamer aan de achterzijde springt extra in het oog. Dankzij de schuine kap, de brede raampartijen en de toegang tot het dakterras heeft deze kamer een geheel eigen sfeer. De vaste kasten zorgen bovendien voor veel praktische bergruimte. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en ingericht met onder meer een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de verdieping zijn daarnaast meerdere vaste kasten in de verschillende slaapkamers aanwezig, waardoor ook aan bergruimte geen gebrek is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een fijne zolderkamer met veel natuurlijk licht en royale bergruimtes onder de schuine dakvlakken. Een praktische verdieping met tal van gebruiksmogelijkheden: van werk- of hobbyruimte tot speelkamer of uitgebreide opslag. Tuin Wie van groen en buitenleven houdt, zal zich hier snel thuis voelen. De achtertuin is fraai aangelegd, rijk aan volwassen beplanting en gelegen op het zuiden. Het royale gazon, de bomen, hagen en borders zorgen voor een beschutte en natuurlijke sfeer. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten, eten en genieten van de tuin. Door de omvang en de groene omlijsting kent de tuin verschillende aantrekkelijke plekjes en biedt hij een bijzonder prettige beleving gedurende de seizoenen. Vanuit de woonkamer en eetkamer is het zicht op al dat groen bovendien een dagelijks pluspunt. Ligging De Julianalaan is een verkeersluwe straat in Melick, waardoor je hier rustig woont terwijl alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Winkels en andere voorzieningen liggen gewoon op loopafstand. Ook de verbinding met Roermond is uitstekend: met de fiets sta je binnen circa tien minuten in het centrum. Met de auto bereik je binnen ongeveer vijf minuten de belangrijke uitvalswegen, waardoor ook omliggende plaatsen en de verdere regio vlot bereikbaar zijn, zoals de nabij gelegen natuurgebieden en de Maasplassen. Julianalaan 9 is daarmee een woning voor wie op zoek is naar vrijheid en ruimte, zonder afstand te hoeven doen van gemak. Vijf slaapkamers, een royale en lichte living, een inpandige garage en vooral die prachtige groene achtertuin op het zuiden maken dit tot een bijzonder compleet familiehuis, met veel werk- hobby- en bergruimte op een aantrekkelijke plek in Melick.