Peysstraat 876074 HM MelickMelick

JACK FRENKEN EXCLUSIEF Italiaanse architectuur, een ongekende lichtbeleving, wonen met het groen als dagelijks decor en duurzaam met een A++ label en 24 zonnepanelen – ontdek het bijzondere karakter van Peysstraat 87 in Melick. Er zijn woningen die indruk maken door hun ruimte. Andere door hun architectuur, ligging of verfijnde afwerking. Aan de Peysstraat 87 in Melick komt het allemaal samen. Deze exclusieve vrijstaande villa, ontworpen door het gerenommeerde Italiaanse architectenbureau Omnia Architettura uit Genua, is veel meer dan een bijzonder woonhuis. Het is een plek waar licht, ruimte, rust en Italiaans design samen een uitzonderlijke woonbeleving creëren. Vanaf het moment dat u binnenstapt, valt op hoe open en licht de villa aanvoelt. Royale zichtlijnen, hoge raampartijen en de bijzondere architectuur laten de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Daglicht speelt daarbij een hoofdrol. Het beweegt gedurende de dag door de woning en geeft ieder vertrek steeds opnieuw een andere sfeer. Het meest indrukwekkend is de imposante glaswand aan de rechterzijde van de villa. Deze strekt zich uit over twee volledige woonlagen en opent het huis als het ware naar zijn groene omgeving. Vanuit verschillende plekken kijkt u uit over de naastgelegen wadi en het achterliggende bosgebied. In het voorjaar frisgroen, in de zomer vol en weelderig en in het najaar warm van kleur. De natuur is hier geen uitzicht in de verte, maar maakt daadwerkelijk onderdeel uit van het interieur. Licht, ruimte en Italiaanse verfijning De royale ontvangsthal zet direct de toon. De marmeren vloer loopt drempelloos door naar de woonvertrekken en wordt gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Massief eiken deuren en kozijnen brengen warmte in het interieur, terwijl de elegante roestvrijstalen trappartij met eiken treden juist een verfijnd architectonisch accent vormt. De combinatie van natuurlijke en hoogwaardige materialen geeft de villa een rustige, tijdloze luxe. Die sfeer zet zich voort in de royale living. Verdiepingshoge raampartijen laten het daglicht overvloedig binnen en zorgen ervoor dat binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overlopen. De blik wordt voortdurend naar het groen getrokken en via meerdere puien stapt u zo de tuin in. Op zonnige dagen staan de deuren open en worden terras, tuin en living één grote leefomgeving. Hier is alle ruimte om het wonen op uw eigen manier vorm te geven. Een royale zithoek om 's avonds tot rust te komen, een comfortabele leesplek bij het raam of juist lange avonden met familie en vrienden: de architectuur biedt ruimte zonder afstandelijk te worden. De elektrisch bedienbare rolluiken zijn vrijwel onzichtbaar in het ontwerp verwerkt, waardoor de strakke lijnen en open uitstraling volledig behouden blijven. Lange diners en ontspannen ochtenden De keuken en aangrenzende eetkamer vormen samen een uitnodigend middelpunt van de villa. De designkeuken is uitgevoerd met een centraal kookeiland, zwart composieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur. Een plek die niet alleen is ingericht om te koken, maar vooral ook om samen te zijn. De kamerhoge raampartijen in de eetkamer laten ook hier het licht rijkelijk binnen en geven direct toegang tot het terras. Begin de dag met koffie en uitzicht op het groen, kook uitgebreid voor vrienden of laat op een zomeravond de deuren naar buiten openstaan tijdens een lang diner. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separate werk-/slaapkamer. Daarmee biedt de villa volop flexibiliteit: een rustige thuiswerkplek, bibliotheek, logeerkamer of comfortabele slaapkamer op de begane grond behoort allemaal tot de mogelijkheden. Een verdieping voor rust en privacy Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Ook hier zorgen de royale maatvoering en het vele natuurlijke licht voor een aangename, rustige sfeer. De hoofdslaapkamer vormt een comfortabele privésuite met een eigen badkamer, voorzien van onder meer een ligbad, douche, dubbele designwastafel en sanitair van Villeroy & Boch. Een plek om de dag in alle rust te beginnen en 's avonds juist even helemaal terug te trekken. De tweede badkamer maakt deze verdieping compleet en zorgt ervoor dat er ook voor een gezin of gasten alle ruimte en comfort aanwezig is. Uw eigen wellness- en leefverdieping Een van de meest verrassende onderdelen van deze villa bevindt zich in het volledig onderkelderde souterrain, dat is meegerekend in de woonoppervlakte. Waar een souterrain vaak vooral functioneel wordt benut, ontstaat hier juist een volwaardige extra leefwereld. Hier treft u een eigen yogastudio waar u in alle rust de dag kunt beginnen, maar ook voor sport, ontspanning en wellness. De aanwezige meerpersoonssauna met inloopdouche maakt het mogelijk om thuis uw eigen wellnessmoment te creëren. Na een drukke werkdag de sauna in, een rustige yogasessie in de ochtend of simpelweg een plek om u even terug te trekken: hier hoeft u de deur niet voor uit. En de mogelijkheden reiken verder. Denk aan een privéfitness, thuisbioscoop, wijnruimte, atelier, muziekruimte, speelkamer voor de kinderen of een comfortabele werkplek aan huis. Juist doordat deze verdieping losstaat van de belangrijkste woonvertrekken, kan iedere ruimte een heel eigen sfeer en functie krijgen. Zo groeit de villa moeiteloos mee met verschillende levensfasen en woonwensen. Buiten leven in het groen Ook buiten draait alles om rust, ruimte en privacy. De fraai aangelegde tuin is verzorgd en groen, met ruime gazons, sierbomen, borders en een royaal terras direct aan de woning. Dankzij de ligging naast de groene wadi en het achterliggende bosgebied voelt het perceel ruimer en vrijer dan de cijfers alleen doen vermoeden. Vanuit huis is er voortdurend contact met deze omgeving. Even naar buiten voor een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid tafelen op het terras, ontspannen met een boek of genieten van lange zomeravonden met vrienden: de tuin vormt een vanzelfsprekend verlengstuk van het interieur. En juist dat maakt wonen hier bijzonder. De villa biedt de rust en privacy van een groene woonomgeving, terwijl het dagelijkse leven dichtbij blijft. Basisonderwijs, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Melick bevinden zich op korte afstand. Roermond is binnen enkele minuten bereikbaar en ook de verbinding richting de A73 en Duitsland is uitstekend. Een huis om écht in te leven Met een woonoppervlakte van circa 321 m² (incl. kelder), een indrukwekkende inhoud van circa 1.395 m³ en een perceel van 762 m² is Peysstraat 87 royaal in iedere betekenis van het woord. Toch zijn het niet alleen de vierkante meters die deze villa bijzonder maken. Het is het ochtendlicht dat door de hoge glaspartijen naar binnen valt. Het uitzicht dat met de seizoenen verandert. De deuren die op een zomerse dag openstaan naar het terras. De ruimte om uitgebreid te koken en te dineren, maar ook om u terug te trekken. Een yogasessie in uw eigen studio, ontspannen in de sauna of simpelweg genieten van de stilte en het groen rondom de woning. Peysstraat 87 is een villa die niet alleen is ontworpen om naar te kijken, maar vooral om in te leven. Een uitzonderlijke combinatie van Italiaanse architectuur, licht, ruimte, wellness en natuur – op een bijzondere plek aan de rand van Melick.