Auck van Haersmawei 119036 LL MenaamMenaam Oost

Welkom in Menaam! Aan de Auck van Haersmawei 11 staat deze sfeervolle woning nu te koop. De woning heeft energielabel C, een ruime garage met eigen oprit en een heerlijke tuin met veel privacy! Gelegen in een rustige straat, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Leeuwarden.   Menaam, ook wel bekend als Menaldum, is een karakteristiek Fries terpdorp gelegen in de gemeente Waadhoeke. Het dorp is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en zelfs per boot, dankzij de ligging aan de Kleiroute, een populaire vaarroute. Voor fietsers is er een cultuurhistorische route die niet alleen Menaam, maar ook langs de omliggende dorpen. We nemen je graag mee door de woning! Bij binnenkomst kom je in de ruim opgezette hal. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van automatisch verlichting. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die voorzien is van nette ensuite deuren. De woonkamer is strak afgewerkt en heeft een linoleum vloer. Onder de televisie is een ingebouwde elektrische kachel geplaats, die extra sfeer geeft in de avonduren. We lopen door naar de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast. De openslaande deuren bij de eethoek brengen je naar de heerlijk achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruim opgezette bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen te vinden zijn. Laten we naar de eerste verdieping gaan. Hier vinden we aan de voor- en achterzijde twee slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de voorkant heerlijk licht zijn. De kleinere kamers zijn ideaal als werkkamer/ hobbykamer of inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.   Via de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder, perfect als extra bergruimte! Daarnaast vind je hier de cv-installatie. De woning beschikt over een royale garage voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er voldoende ruimte om de auto te op de oprit te parkeren. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy. Een fijne overkapping maakt het geheel compleet, zodat je hier het hele jaar door van je tuin kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken en ontdek deze fijne woning in het gezellige Friese dorp Menaam!   Bijzonderheden: - Ruime garage: ideaal voor opslag of als werkruimte! - Lichte woonkamer met ensuite deuren: strakke afwerking en sfeervolle details - Diepe achtertuin: veel privacy en een overkapping - Goede bereikbaarheid: op slechts 15 minuten afstand van het stadscentrum van Leeuwarden