Foareker 149036 KR MenaamMenaam Oost

Grenzend aan de ijsbaan, met een enorm diepe achtertuin en aan een rustige straat, vind je deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. De indeling van de woning is verrassend, aan de voorzijde een gezellige woonkamer en tuingericht een grote woonkeuken. Het huis is ruim, 118 m2 woonoppervlak, het perceel bijna 600 m2 met een achtertuin van ongeveer 30 meter diep! Menaam ligt op ongeveer 10 autominuten van het centrum van Leeuwarden, dus de voorzieningen zijn dichtbij. Kortom, een ideale woning voor starters of een jong gezin die de drukte van de stad wil ontlopen. Begane grond De toegang tot het huis verloopt via een zij-entree die leidt naar een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer en aan de achterzijde de verrassend ruime, tuingerichte woonkeuken. Het keukenblok is netjes en voorzien van onder andere een 4 pits gaskookplaat en combi-oven. Verder is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en tenslotte de aangebouwde garage. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel in een badmeubel, toilet en ligbad. Tweede verdieping Via een handige vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Kenmerken: - eengezinswoning, twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage - diepe achtertuin, zowel zon- als schaduwplekken - Energielabel C - slechts 10 autominuten van het centrum van Leeuwarden - grote woonkeuken - drie slaapkamers - aan een rustige straat - 118 m2 woonoppervlak - 592 m2 perceel