Greatebuorren 159036 ME MenaamMenaam Oost

In Menaam aan de Greatebuorren staat deze knusse woning met dubbele garage en vrijstaande stenen schuur. Het geheel is de laatste 65 jaren naar volle tevredenheid door de verkoper bewoond geweest, nu is de tijd gekomen om de sleutel door te geven aan een nieuwe enthousiaste bewoner die de woning naar hedendaagse wooncomfort kan tillen. Indeling. Via de oprit naast de zijgevel bereiken we de entree, de hal geeft toegang tot het toilet, vaste kastruimte, de douche (3 m²), de trapopgang en de woonkamer met gaskachelverwarming en veel daglicht toetreding middels de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer (15 m²) lopen we door naar de naastgelegen woonkeuken (16,4 m²) met eenvoudig keukenblok en toegang tot de kelderkast en achtergelegen bijkeuken (10 m²). Zowel de garage (12,5 m²) en achtergelegen berging (5,3 m²) zijn vanuit de bijkeuken te bereiken, de berging heeft een deur naar de tweede garage (16,7 m²) achtergelegen tuin, beide garages hebben een brede deur naar de naastgelegen oprit. De eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (resp. 2 m², 2 m² en 5,2 m²), de slaapkamers zijn allen voorzien van Velux kantelramen. De tuin. De achtertuin is beschut en gelegen op het zuidwesten waardoor u er de gehele dag zonlicht kan ontvangen, de tuin heeft een eigen oprit met afsluitbare schutting langs de noordwestelijke gevel van de woning. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging (22 m²) met houten bergzolder. Bouwwijze. Het betreft hier traditionele bouw uit 1910, de woning heeft deels houten vloeren en deels betonnen vloeren, de gevels zijn uit steense muren opgetrokken, ramen en kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het schilddak is met hout beschoten en bedekt met dakpannen. De aan de woning gebouwde garage en bijkeuken zijn uit steense muren opgetrokken en hebben een betonnen vloer, daarnaast is een houten garage en berging (met tegelvloer) aangebouwd, de aanbouwen hebben een plat dak wat is bedekt met bitumen dakbedekking. Technische installaties. Meterkast met 3 groepen 220 V. Verwarming middels gaskachels. Warmwatervoorziening middels een geiser merk Vaillant bj. 2015 Afzuigkap in de keuken. Samenvatting. - fraai gelegen; - dubbele garage; - achtertuin op het zuidwesten; - grote stenen tuinschuur; - direct te aanvaarden; - zeer geschikt voor een koper met twee rechter handen. Note. Dit object wordt "As is, where is" verkocht. Verkoper heeft het object de laatste tijd niet zelf bewoond. Dit betekent niet dat de woning niet zorgvuldig bewoond is geweest. De verkoper geeft u ruim de gelegenheid om het object voorafgaand aan de koop te onderzoeken, na aankoop rust aansprakelijkheid en risico betreffende de staat van het object volledig bij koper. Het dorp: Menaldum is een prachtig forensendorp in het noordwesten van Fryslân met een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen gelegen in de gemeente Waadhoeke. Het dorp is slechts op 10 autominuten van Leeuwarden gelegen en door de "Haak om Leeuwarden" is alles ten zuiden van Leeuwarden zeer goed bereikbaar. Harlingen (Afsluitdijk) ligt eveneens een op korte afstand van 15 autominuten. Op de website, menaldumdorp.nl, geven ze u een overzicht en een indruk geven wat er in Menaam allemaal is en kan. Welke Sport,-/Verenigingen zijn er allemaal waar vind ik bv een Kapper, Supermarkt, Sporthal. Hoe zit het met de Gemeente Waadhoeke en wat voor mogelijkheden zijn er op Cultureelgebied allemaal te vinden. Kijk rustig eens rond en ontdek dat er in Menaam heel veel mogelijk is en dat het een prachtig dorp is om te wonen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.