Lytsedyk 109036 ML MenaamMenaam Oost

Bijna geheel in het groen verscholen ligt dit statige herenhuis – of beter gezegd: een ware Heerenhuizinge, zoals men vroeger zou zeggen. Het pand ademt karakter en klasse, met een royale bedrijfsruimte (thans galerie) en een ligging die nauwelijks te overtreffen is: aan het vaarwater, in het charmante Menaam, omgeven door fraaie woningen en volop groen. De hoofdentree Aan de rechterzijde van de voorgevel bevindt zich de statige hoofdentree. Hier stap je een ruime ontvangsthal binnen waar de imposante trapopgang direct de toon zet. Onder deze trap ligt een kelder van gelijke omvang, volledig beloopbaar en ideaal om bijvoorbeeld een wijncollectie te bewaren. De voormalige dokterspraktijk Aan de linkerzijde van de woning is een tweede entree, met een eigen klein halletje, die toegang biedt tot de ruimte waar vroeger de dorpsdokter zijn praktijk hield. Een plek die historie ademt en tegelijk volop mogelijkheden biedt voor vandaag: als kantoor, atelier, praktijkruimte of stijlvolle ontvangstruimte. Deze zelfstandige entree maakt het geheel extra functioneel en geeft het huis nog meer allure. De woonkamer De grote woonkamer strekt zich diep naar achteren uit en is een lichte ruimte die uitnodigt om groots in te richten. Hier kan zowel een royaal zitgedeelte als een lange eettafel tot hun recht komen, terwijl de lichtinval en de open verbinding met de tuin voor een natuurlijke levendigheid zorgen. Openslaande deuren verbinden het woongedeelte direct met de achtertuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overgaan. De verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers. Bijzonder detail: rondom zijn er balkons die bereikbaar zijn via openslaande balkondeuren. ’s Morgens de deuren openzwaaien om de dag te beginnen of ’s avonds nog even buiten zitten in alle rust – het geeft deze verdieping een zeldzame allure. De badkamer is royaal van opzet en praktisch ingericht, met volop mogelijkheden om deze naar eigen stijl te moderniseren. De zolder De bovenste verdieping is verrassend ruim en licht dankzij ramen en dakkapellen. Onder de karakteristieke houten spanten bevinden zich meerdere kamers die zich lenen als extra slaapkamers, een atelier of bibliotheek. Een verdieping die niet alleen extra woonruimte biedt, maar ook het historische karakter van het huis voelbaar maakt. De galerie (huisnummer 8) Grenzend aan de woning, maar met een geheel eigen karakter, bevindt zich de royale bedrijfsruimte die jarenlang dienst heeft gedaan als kunstgalerie (1976). Veel licht en een open indeling maken dit tot een inspirerende plek met talloze mogelijkheden. Of het nu gaat om een galerie, atelier, kantoor of een andere vorm van bedrijvigheid – de ruimte straalt dezelfde allure uit als het woonhuis zelf. Praktisch is er ook aan alles gedacht: de galerie beschikt over een eigen cv-installatie, een toiletruimte en een magazijn. Daarmee kan de bedrijfsruimte volledig zelfstandig functioneren, zonder in te boeten op comfort of stijl. De tuin Vanuit de ruime bijkeuken van het woonhuis stap je de tuin in. Een groene buitenruimte met verschillende zitjes en volwassen beplanting, die inmiddels wat is teruggegroeid maar daardoor juist een weelderige indruk geeft. Hier proef je rust en privacy, met volop mogelijkheden om naar eigen wens opnieuw in te richten. Langs de galerie loopt een groot overdekt afdak, ideaal als beschutte buitenruimte of opslag, en er is bovendien een praktische zij-entree zodat de tuin ook achterom bereikbaar is. Daarmee vormt de tuin de verbindende schakel tussen woonhuis en galerie: een groene omlijsting die het geheel compleet maakt.