Heerengracht 57941 JH MeppelKoninginnebuurt

Wonen in stijl, midden in de stad met een riant dakterras, dat is wat dit royale appartement in het monumentale "Villa Verdenius" te bieden heeft. Hier stap je binnen in een woning met karakter: hoge plafonds, authentieke details en een sfeer die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. En dat alles op de eerste verdieping van een statig gebouw waar historie, luxe en comfort elkaar moeiteloos vinden. Het appartement is royaal van opzet en straalt kwaliteit en luxe uit in iedere ruimte. Buiten de deur ligt het levendige stadscentrum met al z’n voorzieningen letterlijk aan je voeten: van gezellige terrassen tot winkels en cultuur, het station op 8 minuten loopafstand, alles binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is, een riante buitenruimte middels een op het zuiden gesitueerd fraai dakterras van maar liefst 46 m². Daarnaast beschik je hier ook nog eens over een eigen parkeerplaats én een privé garagebox. Een unieke combinatie, midden in de stad, royale buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid. Indeling; Binnenkomst in het gebouw: fraaie gezamenlijke hal/entree met videofooninstallatie en de gezamenlijke berging van de VvE. Appartement: entree, ruime hal met aan weerszijden slaapkamers, kantoor, sanitaire ruimtes, waaronder toilet en fontein, en seperaat een urinoir inclusief fontein. Via de eetkamer en royale keuken stap je binnen in een riante zonnige living met pvc-vloer, waar via dubbele openslaande deuren het spectaculaire, royale dakterras zich als vanzelf aandient, een heerlijke zonnige plek om van het buitenleven te genieten met voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel en Green egg. De royale woonkeuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koffieapparaat, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle eetkamer met hoge ramen en een schitterend uitzicht op de gracht, een perfecte plek voor lange avonden tafelen. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een WTW-installatie en de cv-ketel (2025). Het toilet met fontein is in 2026 vernieuwd. Ook de badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De royale hoofdslaapkamer biedt alle ruimte en comfort en heeft vaste kasten met veel hang- en leggedeeltes. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als kantoor inclusief een wandkast, beide met directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, een absolute luxe die dit appartement nog aantrekkelijker maakt. Het appartement is voorzien van een waterontharder, wat zorgt voor extra comfort en bijdraagt aan behoud van apparatuur en sanitair. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een energielabel A+, wat garant staat voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Het gehele appartement is bovendien uitgerust met een prachtige pvc-vloer uit 2025 inclusief vloerverwarming, waardoor iedere ruimte gelijkmatig en aangenaam wordt verwarmd. Voor extra comfort en privacy zijn er elektrische zonwering en screens aanwezig. In de woonkamer bevinden zich voor alle ramen aan de binnenzijde kwalitatief hoogstaande shutters. Als absolute kers op de taart beschikt het appartement over een zeer royaal eigen dakterras, waar in alle rust en ruimte van de zon en het buitenleven kan worden genoten. Het buitenterrein is afgesloten met een elektrische toegangspoort, wat zorgt voor privacy. Achter deze poort bevinden zich zowel een eigen parkeerplaats als een privé garagebox. De garagebox is voorzien van een elektrische roldeur en beschikt over een elektra-aansluiting, wat hem niet alleen praktisch maakt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal voor extra opslag of hobbygebruik. Meppel is zo’n stad waar het leven gewoon goed voor elkaar is: compact, levendig en verrassend compleet. Het historische centrum barst van de karakteristieke straatjes, terrassen en winkels waar altijd wel iets te beleven valt. De stad staat bekend om haar gezellige sfeer, evenementen en de gemoedelijke mentaliteit van de inwoners. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid perfect: trein, uitvalswegen en voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Kortom, wonen in Meppel betekent genieten van stadse gezelligheid met de rust en ruimte van Drenthe om de hoek.