Zuideinde 157941 GA MeppelKoninginnebuurt

Karaktervolle en goed GEISOLEERDE (ENERGIELABEL A) BENEDENWONING met 3 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN (2023), BERGING en TUIN op een toplocatie in het CENTRUM van Meppel! Een volledig verbouwd, geïsoleerd en modern appartement met de uitstraling van een oud herenhuis! Gelegen aan het sfeervolle Zuideinde, midden in het historisch hart van Meppel, bevindt zich deze verrassend ruime en goed geïsoleerde benedenwoning met L-vormige achtertuin. Het pand maakt deel uit van het Rijksbeschermd stadsgezicht en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1890 en in 2023 grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd met oog voor detail en duurzaamheid. Indeling: Gezamenlijke entree met meterkast en praktische berging. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met tuindeur naar de tuin. De moderne keuken (2023) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en afzuigkap. Via de gang met vaste kast en witgoedaansluitingen bereik je het toilet met fontein, de badkamer met wastafel en inloopdouche, en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over tuindeuren naar buiten. De woning is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en plafondisolatie, HR++ en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via vloerverwarming. De kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsgemak, terwijl originele glas-in-loodramen zorgen voor een charmant accent. De L-vormige achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om buiten te zitten of te tuinieren, met zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. Parkeren kan via een parkeervergunning. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Meppel met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en de wekelijkse markt op loopafstand. Een bruisende locatie met alle gemak binnen handbereik! Kortom: ben je op zoek naar een sfeervolle, energiezuinige en instapklare benedenwoning met tuin in hartje Meppel? Dan is dit je kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!