Carspel 67943 LB MeppelVeldenbuurt

Op een prachtige, groene locatie in de geliefde en populaire woonwijk Oosterboer in Meppel staat deze riante vrijstaande woning met garage, dubbele carport en een fraai aangelegde, royale tuin. De woning, oorspronkelijk onder architectuur gebouwd in 1989, is door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, waardoor u hier kunt rekenen op optimaal wooncomfort. Deze comfortabele woning valt direct op door het speelse ontwerp, de lichte gevelsteen en de aangename lichtinval. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een ruim groenveld met speelmogelijkheden voor kinderen, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden een heerlijke plek biedt om in alle rust te ontspannen. De wijk Oosterboer staat bekend om haar ruim opgezette karakter, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke woonomgeving. Met diverse scholen, speelgelegenheden, sportfaciliteiten en een wijkwinkelcentrum op korte afstand, is dit een ideale plek voor gezinnen. Bovendien bevinden het centrum van Meppel en uitvalswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, provisiekelder met vaste trap en stahoogte, werk-/studeerkamer, gezellige woonkamer met uitzicht op het voorgelegen groenveld, ruime centraal gesitueerde eethoek met schuifpui naar de achtertuin en een grote moderne woonkeuken voorzien van werkeiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker, combimagnetron en koelkast. Via de praktische bijkeuken met extra keukenblok is de brede, in spouw gebouwde garage bereikbaar. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (waarvan twee met vaste kast) en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met veel bergruimte. De achtertuin is met zorg en oog voor detail aangelegd, speels ingericht en omgeven door volwassen hagen die zorgen voor veel privacy. Dankzij de ligging op het zuiden en de aanwezigheid van meerdere terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Het geheel ligt op een rustige locatie, met het wijkwinkelcentrum en het fraaie Ringpark op loopafstand. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Garage met dubbele carport - Grote, verzorgde achtertuin op het zuiden - Goed onderhouden (schilderwerk 2025) - Energielabel A - 18 zonnepanelen - Moderne keuken, badkamer en sanitair - Hoog afwerkingsniveau - Ramen beneden in 2025 vervangen, voorzien van HR+++ glas - Woonoppervlak ca. 161 m² - Overige inpandige ruimte ca. 36 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 31 m² - Perceeloppervlak 557 m² Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning op een toplocatie? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft.