Verkocht

Emmastraat 37941 HM MeppelKoninginnebuurt

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 151 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2025
Verkoopdatum
11 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door deze fraai gerenoveerde half-vrijstaande stadswoning met heerlijke achtertuin met achterom. Want achter deze karakteristieke gevel vind je een fraai gerenoveerde, verrassend ruime woning met veel lichtinval. Gelegen aan een geliefde straat aan de rand van het centrum. Dus alle voorzieningen, gezellige terrasjes en winkels en het NS station op loopafstand. De huidige eigenaren hebben de hele woning in de afgelopen jaren op een professionele wijze gerenoveerd en geïsoleerd en genieten hier nog elke dag van. Een ideale kans dus als je op zoek bent naar een sfeervol, authentiek huis maar geen zin hebt in klussen. Via de ruime hal met trapopgang en toilet kom je in de royale woonkamer met grote raampartijen, een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar de leuke tuin; de half-open keuken is voorzien van een moderne inrichting (in 2018 vernieuwd) en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en vloerverwarming; hierachter ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de CV opstelling. Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers met sfeervolle hoge plafonds waarbij de ouderslaapkamer een separaat kleedgedeelte heeft. Ook de badkamer is volledig gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. Over de energielasten hoef je je dus geen zorgen te maken. Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerde sfeervolle woning in het centrum van Meppel, dan ben je van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL C 2210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
47 m² (7,80 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.599x

Bekeken

74x

Bewaard

21-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.