Gerard Doustraat 1187944 HK MeppelHesselingen

Kaart
  • 131 m²
  • 304 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime, geschakelde 2-1-kapwoning met een royale, zonnige tuin. Dé plek waar gezinnen zich direct thuis voelen. Hier hebben kinderen alle ruimte om te spelen, terwijl u geniet van rust, privacy in de heerlijke achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een prettige, sociale sfeer en betrokken buren. Speelvoorzieningen, scholen en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse gezinsleven moeiteloos en comfortabel verloopt. Ook winkels en het gezellige stadscentrum zijn eenvoudig te bereiken, zowel lopend als met de fiets. En voor quality time buiten? U wandelt zo met het hele gezin langs de Reest richting het prachtige Wilhelminapark, perfect voor een frisse neus, een picknick of een middagje spelen in het groen. Indeling: Via de hal met toilet komt u in de lichte woonkamer met een fraaie raampartij en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en het zicht op de tuin voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is v.v. een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en Quooker-kraan en biedt volop werk- en opbergruimte. Aansluitend de praktische bijkeuken met plaats voor witgoed, een tuindeur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde garage, perfect voor fietsen, speelgoed en extra bergruimte. Op de oprit is plek om 2 auto's te parkeren. De royale achtertuin is een heerlijke plek voor het hele gezin. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden, terwijl er ook voldoende schaduw is op warme dagen. Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers bieden volop ruimte voor een groeiend gezin. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. De nette badkamer is compleet ingericht met wastafelmeubel, toilet en douche. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met veel bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. Overige informatie: - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.584
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL H 1470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (15,90 meter diep en 9,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.438x

Bekeken

36x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Hesselingen

Meppel
Inwoners
1.985
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.011

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.