Heinsiusstraat 827942 TN MeppelHeinsiusbuurt

Op zoek naar een ruime tussenwoning met karakter, vier slaapkamers én een tuin? Dan is deze woning aan de Heinsiusstraat 82 zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige straat, maar op loopafstand van het gezellige centrum van Meppel. Met een beetje liefde en wat handige handen maak je van dit huis jouw ideale thuis! Gelegen op op een kavel van 124 m2 en een tuin op het Noord-Oosten ligt deze woning met vier slaapkamers in een rustige wijk, maar toch dichtbij de bruisende binnenstad van Meppel. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet en trapopgang kom je binnen in de lichte open keuken/woonkamer. Wat direct opvalt is de karakteristieke eikenhouten vloer, deze vraagt om een opknapbeurt, maar biedt zeker sfeer en potentie. De open keuken in lichte kleurstelling sluit aan op de woonkamer en geeft toegang tot de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed en extra opslag. Aansluitend vind je nog een extra kamer, momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als werkplek, hobbykamer of speelruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan twee met handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad (deze is toe aan een modernisering) en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een open zolderruimte die nog naar wens afgewerkt kan worden. Denk aan een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Met een dakkapel creëer je hier volop extra licht en ruimte. Tuin: De achtertuin is heerlijk beschut, ideaal voor een fijne loungeplek of tuin op maat. De houten berging achterin is praktisch voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Wel heeft deze berging wat liefde en aandacht nodig van een handige klusser. Omgeving: Wonen in de Heinsiusstraat 82 betekent genieten van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Of je nu een fervente shopper bent, dagelijks pendelt of van culturele uitjes houdt, deze locatie maakt alles gemakkelijk. Voor je dagelijkse behoeften, zoals boodschappen of het wegbrengen van de kinderen naar school, is alles binnen handbereik. Twee basisscholen en één middelbare school zelfs oploop afstand. Het levendige centrum van Meppel, met zijn winkels en heerlijke restaurants ligt op slechts een steenworp afstand. Reis je verder weg? Het treinstation van Meppel is dichtbij, met snelle verbindingen naar steden als Zwolle en Groningen. Autorijders profiteren van de nabijheid van snelwegen A32 en A28, waardoor je in no-time op weg bent naar elke bestemming in Nederland. Kortom: een ideale mix van het bruisende stadsleven en de rust van een woonwijk! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Energielabel D - Badkamer van ca 2010 - Keuken is van ca. 2001 - Koelkast is van 2014 - Combi-oven is van 2004 - HR isolatieglas aanwezig - CV-ketel Intergas Kombi, 2020 - Schoorsteenkanaal aanwezig - Kruipruimte toegankelijk en droog - Buitenkozijnen deels hout, deels kunststof - Plat dak is ca 2022 geïsoleerd en vernieuwd Bel ons voor een afspraak om deze woning te bekijken en alle mogelijkheden te inspecteren!