Nieuw

Het Vledder 307941 KL MeppelIndische buurt

Kaart
  • 121 m²
  • 210 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het gezellige centrum van Meppel gelegen karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, met een uitbouw aan de achterzijde, een royale tuin met overkapping en een praktische berging, gesitueerd op een perceel van 210 m². De woning is in 2021 gemoderniseerd, verbouwd en uitgebouwd en beschikt over onder andere een moderne luxe keuken, een eigentijdse badkamer en vernieuwd sanitair. Uniek voor deze centrale locatie is de ruime eigen parkeergelegenheid direct naast de woning én de grote, fraai aangelegde achtertuin met meerdere gezellige zitplekken, waaronder een comfortabele plek onder de overkapping. Hier geniet u volop van rust en privacy, midden in de stad. De ligging is ideaal: op korte afstand van de binnenstad, het geliefde Wilhelminapark én het NS-station, waardoor alle voorzieningen, groen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang en trapkast. Gezellige, straatgerichte woonkamer met een fraaie in visgraatmotief gelegde PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken (2021) heeft een lichte kleurstelling, een werkeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat met downforce-afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Daarnaast een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, een (thans niet in gebruik zijnde) toilet en toegang tot het balkon op het noordoosten. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met een ruime slaapkamer met dakkapel en een fraaie hobbyruimte aan de achterzijde, eveneens met een dakkapel over de volle breedte van de woning. Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning - Uitbouw aan de achterzijde - Eigen oprit - Moderne keuken, badkamer en sanitair (2021) - Vloerverwarming op de begane grond - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Vloer-, muur- en dakisolatie - Rolluiken - Woonoppervlak ca. 121 m² - Perceeloppervlak 210 m² Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle en centraal gelegen woning? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.293
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL B 2251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,12 meter diep en 0,08 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.121x

Bekeken

47x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Indische buurt

Meppel
Inwoners
1.430
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.672

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.