Klaas Sminklaan 107944 KG MeppelHesselingen

Op zoek naar een ruime en lichte woning? Deze geschakelde tussenwoning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt en biedt volop mogelijkheden. Met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en genoeg ruimte op zolder voor één of twee extra kamers, is dit een ideale gezinswoning. De woning bevindt zich op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportvoorzieningen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige stadscentrum van Meppel is binnen slechts 10 minuten fietsen bereikbaar, waardoor je kunt genieten van een breed scala aan winkels en horeca. Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast beschikt de woning nagenoeg volledig over kunststof kozijnen met HR-glas, alleen het zolderraampje is hierop een uitzondering. Indeling: Entree, toiletruimte met fontein. De lichte en ruime woonkamer heeft uitzicht op de zonnige achtertuin (zuidwesten) en heeft een set openslaande tuindeuren. De keuken in U-opstelling is v.v. een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. In de aangebouwde stenen berging ruimte voor fietsen en (tuin-)gereedschap, hier tevens nog een buitendeur naar de voorzijde van de woning. Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 royale slaapkamers w.v. 1 met vaste kast. De badkamer is v.v. een douchehoek, wastafel en toilet. Momenteel staan hier ook de wasmachine en droger, maar hiervoor zijn evt. ook aansluitingen op zolder aanwezig. Zolder: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op dit moment in gebruik als bergruimte, maar door het plaatsen van dakramen en/of dakkapel zouden er hier nog 1 à 2 extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Overige informatie: - Bouwjaar 1974; - Kaveloppevlakte 135 m2; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg; - Ouderdomsclausule & niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte.