Lepelaar 567943 SH MeppelVogelbuurt

Op zoek naar een woning die comfort, stijl en duurzaamheid perfect combineert? Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning biedt het allemaal! Met een levensloopbestendige opzet – inclusief een slaapkamer en badkamer op de begane grond – is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd is dit een perfecte gezinswoning dankzij ook nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De woning is keurig onderhouden en valt op door de verrassende en speelse indeling met veel lichtinval. De fraai aangelegde tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, en vanaf de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht. De woning heeft een energielabel A. In totaal zijn er 24 zonnepanelen, welke voorzien zijn van een hybride omvormer waar u in de toekomst een accu voor de opslag van energie op kunt aansluiten. Ook is er voldoende plek op de verdieping (in berging) om een warmtepompboiler te installeren. Indeling: Entree met trapopgang, toilet v.v. fontein, ruime slaap-/hobbykamer met prachtig lichtinval, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Inpandige berging met achterdeur naar de tuin. Bij het binnenstappen van de woonkamer valt gelijk de verrassende indeling op; licht en open, maar toch met speelse hoekjes. Aan de voorzijde van de woning de eethoek met vrij en toch levendig uitzicht. De open keuken, centraal in de woning, is v.v. een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker kraan. Er is een praktische bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger. Hier tevens een extra keukenblokje, de opstelplaats van de c.v.-ketel en een buitendeur naar de zijkant van de woning. Door de ronde wand (waarachter de trap) ontstaat er een leuke werkhoek. De woonkamer heeft een prachtige pui met veel glas en 2 tuindeuren, waardoor men de fraaie tuin in kijkt. Een gashaard brengt extra sfeer. Verder is de begane grond v.v. een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De tuin grenst aan de achterzijde aan een watertje. Rondom is het heerlijk groen en de bomen bieden in de zomer veel privacy. In fraaie overkapping is het in de ochtenduren genieten van de opkomende zon. In de geïsoleerde en verwarmde schuur kunt u prima spullen bewaren zoals bijvoorbeeld de kussens van de tuinset. Buitenlangs is er tevens nog een extra berging bereikbaar voor (tuin-)gereedschap. In deze tuin vindt u altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje. Verdieping: Ruime overloop en bergkast met vliering. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met beiden toegang naar het balkon. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een balkon en is v.v. vaste kasten en screens. De hoogte van de plafonds in de kamers geven een prettig ruimtelijk gevoel. De badkamer is v.v. ligbad, toilet en wastafelmeubel. Overige informatie: - Bouwjaar 1996; - Centraal stofzuigersysteem; - Waterontharder; - Oprit met carport, ruimte voor 2 auto’s; - Aanvaarding in overleg.