Noteboomstraat 77941 XD MeppelHistorisch Centrum

***OPEN HUIS OP ZATERDAG 28 MAART VAN 10:00 UUR TOT 12:00 UUR!*** BOUWNUMMER 25 Noteboomstraat 7 – Nieuwbouw met comfort, ruimte én duurzaamheid (verwachte oplevering eind 2026) Droom jij van een gloednieuwe woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze moderne nieuwbouwwoning aan de Noteboomstraat 7 precies wat je zoekt! Met een verwachte oplevering eind 2026 woon je hier straks in een energiezuinig (A+++) en toekomstbestendig huis, voorzien van alle hedendaagse gemakken. De woning is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Zo is de woning vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een warmtepomp en WTW-systeem. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt volop lichtinval en een prettige leefruimte met directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de achtertuin loop je zo het binnenterrein op van 3LUIIK, waar je je eigen parkeerplaats hebt. Aan de voorzijde is ruimte voor het realiseren van een keuken geheel naar eigen wens, aangezien de woning zonder keuken wordt opgeleverd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van wand- en vloertegels en uitgerust met een douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een vierde slaapkamer en een technische ruimte. Hier vind je de binnenunit van de warmtepomp, het WTW-systeem en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De zonnige stadstuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin grenst aan een achtergelegen parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Afwerking De woning wordt opgeleverd met behangklaar afgewerkte wanden en een cementdekvloer. Dit geeft je de perfecte basis om de woning geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. Bijzonderheden Nieuwbouwwoning (verwachte oplevering eind 2026) Energielabel A+++ Vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming Warmtepomp en WTW-systeem 4 slaapkamers Tuingerichte woonkamer Zonnige tuin op het zuidwesten Eigen parkeerplaats Wordt opgeleverd zonder keuken (volledig naar eigen wens in te richten) De reeds gekozen meerwerkopties vertegenwoordigen een meerprijs van € 1.377,- en komen bovenop de v.o.n.-prijs. Uiteraard informeren wij je hier graag uitgebreid over. Kortom: een duurzame, ruime en moderne woning waar je straks zó in kunt trekken en helemaal jouw thuis van maakt!