Omslag 477942 NG MeppelDrukkersbuurt

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning met vrij uitzicht die perfect is voor jou en je gezin? Dan is Omslag 47 in Meppel dé plek waar je je thuis zult voelen! Deze ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Nieuwveense Landen biedt alles wat je zoekt: comfort en een prachtige ligging. Dit alles op een perceel van 127 m2. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst voel je je direct welkom in het entree, voorzien van een modern toilet en een stijlvolle binnendeur voorzien van glas. Deze deur geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar je de fijne afwerking ervaart. De plavuizen met houtstructuur, vloerverwarming en dubbele tuindeuren zorgen voor een warme sfeer en veel licht in de woning. De moderne open keuken in hoogglans wit is een droom voor elke kookliefhebber. Met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een ruime kastenwand heb je hier alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie slaapkamers, elk met vloerverwarming en een eigen thermostaat uitgevoerd voor extra comfort. De masterbedroom is een echte eyecatcher met een lengte van 5,35 meter en een royale kastenwand. De stijlvolle badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met verlichte spiegel en designradiator straalt rust, luxe en comfort uit. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open ruimte vol potentie. Gebruik het als thuiswerkplek, hobbykamer, extra slaapkamers of royale berging. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Als kers op de taart bereik je vanaf deze verdieping het heerlijke dakterras! Hier kun je genieten van een rustmomentje een een kop koffie bij zonsopkomst! Tuin: De onderhoudsvrije achtertuin is perfect voor zomerse dagen en biedt dankzij de ligging op het zuiden veel zon. Een houten tuinhuisje en achteringang maken het plaatje compleet. Omgeving: Nieuwveense Landen is een van de meest gewilde woonwijken van Meppel, bekend om zijn moderne uitstraling, ruime opzet en natuurrijke omgeving. Deze jonge, duurzame wijk biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Duurzaam en toekomstgericht: Nieuwveense Landen is ontworpen met oog voor de toekomst. De wijk heeft een sterke focus op energiezuinige woningen, groene energie en waterbeheer. Ruimte en natuur: brede straten, veel groen en nabijgelegen natuurgebieden maken dit een ideale plek voor liefhebbers van een rustige en gezonde leefomgeving. Denk aan wandel- en fietspaden door de omliggende velden, bossen en waterpartijen. Kindvriendelijk: gezinnen voelen zich hier thuis dankzij de veilige straten, speelplaatsen en goede scholen in de buurt. Goede bereikbaarheid: Nieuwveense Landen ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle, Groningen en Leeuwarden, en het centrum van Meppel ligt op korte fietsafstand. Of je nu op zoek bent naar rust, een ideale plek om op te groeien met een gezin, of een plek waar duurzaamheid centraal staat, Nieuwveense Landen heeft het allemaal. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Keuken is van 2018 - Badkamer is van 2018 - Mechanische ventilatie, 2018 - Rookmelders aanwezig, 2018 - 2024, 735 kWh opgewekt - 4 Zonnepanelen, Boviet, 280 wp - Stadsverwarming MeppelEnergie - Afgifte-unit is van Meppel-Energie - Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping - Buitenkozijnen hout, 2018 geschilderd - HR++ beglazing op de tweede verdieping - Triple glas op de begane grond en eerste verdieping Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw ideale nieuwe thuis is!