Piet Mondriaanstraat 17944 HL MeppelHesselingen

ZONNIGE WONING OP EEN FIJNE LOCATIE IN KOEDIJKSLANDEN Zoek je een ruime woning met praktische indeling? In een fijne straat met alle voorzieningen dichtbij? Wil je drie slaapkamers en een flinke zolder met voldoende opbergmogelijkheden? Deze woning past als een goedzittende jas, de huidige eigenaar woont er niet voor niets al járen! Deze heerlijke woning is prima onderhouden en aan de voorzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De ligging is heerlijk rustig aan een autoluwe straat met gezellig plein schuin voor en ruim voldoende parkeermogelijkheid. Aan de achterzijde een diepe tuin met schuur en achterom. Als je de straat oversteekt sta je gelijk in Park Hesselingen. In de prettige wijk Koedijkslanden is een goede afwisseling tussen openbaar groen en woonstraten. In de wijk is een winkelcentrum, gezondheidscentrum en er zijn meerdere basisscholen. Er zijn goede uitvalswegen naar het centrum en de snelwegen A28 en A32. Het NS station ligt op enkele fietsminuten afstand. Indeling Ruime entree met garderobe en meterkast. Naast de trapopgang is een extra ruime bergkast, handig voor voorraad. De royale woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en dat zorgt voor een heerlijke zonnige kamer. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte en de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling in neutrale kleuren. Hier vind je meer dan genoeg bergruimte en er is verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelvries-combinatie en oven. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers. De masterbedroom meet meer dan 17m2 en de overige twee zijn maar liefst 15 en 9 m2. Ook de badkamer is ruim van opzet en hier vind je een douche, praktisch wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte maar leent zich ook prima om er een flinke slaapkamer van te maken. De zolder heeft 55m2 vloeroppervlak waarvan 28m2 gebruiksruimte (boven 1.50m) en telt nu niet mee in het woonoppervlak. Op zolder is ook de CV ketel (bouwjaar 2016) opgesteld. De voortuin is een gezellige opgang naar de woning. Voor de woning ligt een brede straat met aan de ene zijde een groenvoorziening en daarachter het park. Aan de andere zijde kringelt de straat langs een speelplein. De achtertuin is gevarieerd opgezet. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is een achterom, meerdere terrassen, bloeiende heesters en een handige houten schuur voor je tuingereedschap en tuinmeubels. Kenmerken: - Goed onderhouden woning - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - CV 2016 - Hou er rekening mee dat de woning een update nodig heeft - Drie ruime slaapkamers, vierde slaapkamer is mogelijk - Royale zonnige woonkamer - Voldoende opbergmogelijkheden - Goede, vrije ligging - Winkels en scholen op loopafstand. Centrum, NS station en uitvalswegen nabij. Meer weten over deze fijne woning? Maak een afspraak voor bezichtiging!