Rammersveld 367943 LT MeppelVeldenbuurt

Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met een heerlijke tuin op het zuiden, dubbele berging en maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein! Op een heerlijk rustige en ruim opgezette locatie in de populaire woonwijk Oosterboer staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning onderscheidt zich door de extra brede kavel van maar liefst 271 m², de royale achtertuin op het zuiden met sfeervolle overkapping en de mogelijkheid om maar liefst 3 auto's op eigen terrein te parkeren. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten! De woning is gebouwd in 1990 en in de loop der jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo is in 2021 de badkamer volledig vernieuwd en beschikt de woning over 4 slaapkamers, een nette afwerking en diverse energiebesparende voorzieningen. Met onder andere 14 zonnepanelen, HR++ beglazing en een energielabel A is ook aan duurzaamheid gedacht. Bovendien is de topgevel afgewerkt met onderhoudsarm Keralyt. Indeling: Begane grond: Entree met toiletruimte en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een tuindeur die direct toegang biedt tot de heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken, geplaatst in 2008 en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. De keukenapparatuur is nadien vernieuwd. De keukenkastjes verdienen op onderdelen nog enige aandacht. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de in 2021 vernieuwde, luxe badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een mooie vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam, waardoor ook hier volop daglicht binnenvalt. Buitenruimte: Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden! Dankzij de extra brede hoekligging beschikt het perceel over een heerlijk ruime achtertuin op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een recent gerealiseerd, royaal terras en een fijne overkapping. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 2 bergingen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de zijkant van de woning. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en bieden volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een ander groot pluspunt is de parkeergelegenheid: op eigen terrein is ruimte voor maar liefst 3 auto's! Ligging: De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk deel van de geliefde woonwijk Oosterboer. Het wijkwinkelcentrum, basisscholen en het fraaie Ringpark bevinden zich op korte afstand. Hier woont u heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning; - Extra brede kavel van maar liefst 271 m²; - Heerlijke, royale achtertuin op het zuiden; - Recent aangelegd groot terras met overkapping; - Maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein; - 2 praktische bergingen, beide voorzien van elektra; - 4 slaapkamers; - Luxe badkamer vernieuwd in 2021; - 14 zonnepanelen en HR++ beglazing; - Energielabel A; - Onderhoudsarme Keralyt gevelbekleding; - Keurig afwerkingsniveau; - Woonoppervlakte: ca. 95 m²; - Perceeloppervlakte: 271 m². Kortom: een verrassend ruime, verzorgde en energiezuinige hoekwoning op een prachtige kavel, met volop parkeergelegenheid en een heerlijke tuin op het zuiden. Een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze mooie woning graag zien!