Rammersveld 77943 LS MeppelVeldenbuurt

COMFORT EN DUURZAAMHEID IN DEZE TUSSENWONING IN DE OOSTERBOER Ben jij op zoek naar een modern en duurzaam huis in een gezellige wijk? Een woning die netjes is onderhouden en waar goed voor gezorgd is de afgelopen jaren? Met comfortabele vloerverwarming, zonnepanelen en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. En daarnaast een spaarpomp-ventilatie systeem voor laag gasverbruik. Wil je daarbij een ruime open keuken, moderne badkamer en een goed afgewerkte zolderverdieping met dakkapel? Een fijne achtertuin en een garage? Dan is deze woning echt wat voor jou! Indeling Entree met toilet en trapopgang. Door naar de royale uitgebouwde woonkamer. Het hoogteverschil in plafond geeft een speelse indeling en de kamerbrede schuifpui zorgt voor lekker veel daglichtinval. In de trapkast berg je makkelijk voorraad en andere spullen op. Ook zit hier de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de open keuken hou je gezellig contact met wat er in de woonkamer gebeurd. Er is voldoende apparatuur zoals een koelkast, 5 pits kookplaat met wasemkap en een vaatwasser en combi-oven, beide uit 2024. Met de lichte kleurstelling en royale opzet kan je alle kanten op in deze keuken. Vanuit de keuken kun je binnendoor naar de aangebouwde garage. Deze is na geïsoleerd en wordt nu vooral gebruikt als bijkeuken/berging. Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers van 8, 9 en 13m2. De masterbedroom is voorzien van airconditioning. De hele verdieping heeft kunststof draai-kiep ramen met HR++ glas. In de badkamer vindt je een ruim badkamer meubel, toilet en inloopdouche. Op de tweede verdieping geeft de voorzolder ruimte aan de CV ketel (2022) en was- en droogautomaat. Ook is er opbergruimte. De dakkapel loopt over de hele breedte van de zolder. Op de voorzolder geeft dit naast lekker veel daglicht ook ruimte om de was goed weg te werken. De naastgelegen slaapkamer is door de dakkapel ook lekker ruim en licht. Hier is eveneens een airco-unit en er is bergruimte achter knieschotten. De warmte-terugwin ventilatie heeft hier ook zijn plek. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte door een deel eigen terrein en door het gemeentelijke stoepje. De achtertuin ligt op het oosten. Hier is voldoende privacy en de tuin is praktisch aangelegd met bloeiende plantenbakken en groenblijvende klimop tegen de schutting. Wie van de zon houdt, maar ook wie liever een beetje schaduw heeft, vindt zijn plekje in deze tuin. De woning is gelegen in een prettige straat in de Oosterboer. Het winkelcentrum met onder andere een supermarkt, kapper, fietsenmaker, bloemist en drogisterij ligt vlakbij. Ook basisscholen en het gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en tandarts zijn makkelijk bereikbaar. In de wijk is meer dan voldoende speelgelegenheid en er zijn veel wandelmogelijkheden in het Ringpark. Het centrum van Meppel met winkels, NS station en andere voorzieningen ligt op fietsafstand maar de woning ligt ook gunstig voor wie met de auto naar centrum of de A28/A32 wil. Kortom, een heerlijke woning op een heerlijke plek! Kenmerken - Geheel geïsoleerde woning - Kunststof kozijnen en HR++ glas (2024) - Brede schuifpui - Vloerverwarming 2023 - 14 Zonnepanelen 2016 - Dakkapel 2022 - Spaarpomp/warmte terugwinventilatie - Garage - Goed onderhouden woning Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak snel een bezichtigingafspraak!