Stationsweg 87941 HD MeppelKoninginnebuurt

Exclusief wonen in hartje Meppel – een monumentaal herenhuis met statuur! Gelegen aan de fraaie Stationsweg, aan de rand van de Meppeler binnenstad, op een plek waar historie en elegantie samenkomen, staat dit monumentale VRIJSTAANDE HERENHUIS met GARAGE, 10 ZONNEPANELEN en TUIN op het ZUIDEN. Oorspronkelijk gebouwd in 1896 en in de afgelopen decennia met veel zorg en respect voor het verleden gerenoveerd, vormt dit bijzondere object een unieke combinatie van grandeur en hedendaags wooncomfort. Al bij aankomst voel je de historie van dit herenhuis. De fraaie gevel, de klassieke raamindeling en de markante uitstraling herinneren aan een tijd waarin vakmanschap en stijl de norm waren. Achter deze imposante voorgevel schuilt een woning die door de jaren heen liefdevol is onderhouden en in fasen volledig is gemoderniseerd en verduurzaamd (zonnepanelen gelegen op het zuiden, deugdelijke isolatie en dubbel en tripple beglazing), zonder dat de ziel van het huis is verloren gegaan. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de charme van historische details en de luxe van eigentijds comfort. Binnen word je verwelkomd door een vestibule en een statige gang, voorzien van originele vloertegels, vernieuwde meterkast, toilet met fontein en een garderobe nis. Het trappenhuis met de prachtige glas in lood raampartijen vormen een waar pronkstuk en ademt historie. De kamer-en-suite is een ruimte waar stijl en elegantie samenkomen: originele schuifdeuren met glas-in-lood, een schouw, vaste kasten en een fraaie parketvloer creëren een warm geheel dat uitnodigt tot lange avonden in goed gezelschap. De vernieuwde achterpui met schuifdeur verbindt deze woonruimte naadloos met de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden. De eigentijdse keuken met hoogwaardige apparatuur en de praktische bijkeuken/berging maken de begane grond compleet. Ook op de verdiepingen blijft het herenhuis indruk maken. Een overloop met vaste kasten, vier royale slaapkamers, waarvan één met een dakterras op het zuiden en fraai uitzicht richting het Wilhelminapark, een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en stijlvol dubbel wastafelmeubel bieden volop leefruimte. Op de tweede verdieping is er een verrassend ruime overloop met mogelijkheden voor een werkruimte/atelier of opslag, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, wastafel en Cv installatie en eens 5e slaap-/werkkamer. Elk detail, van extra toegevoegde dakramen en goten tot de zorgvuldig onderhouden afwerkingen (buitenschilderwerk 2025), laat zien dat dit huis met liefde en aandacht bewoond en verzorgd is. De karakteristieke elementen zijn in ere hersteld en behouden gebleven. Van de sierlijke ornamenten aan het plafond en de glas-in-loodramen tot de sfeervolle markiezen en de klassieke rode estriken in de kelder: dit is een woning die geschiedenis ademt en tegelijkertijd moeiteloos meebeweegt met de tijd. De besloten en ommuurde tuin op het zuiden vormt een oase van rust en privacy, midden in de stad. Hier kun je ongestoord genieten van lange zomeravonden. Achter de woning is een terrein gelegen waar een aantal garageboxen zijn gerealiseerd. De huidige eigenaar beschikt over een lidmaatschap van deze coöperatie wat recht geeft op 1 garagebox. De kosten bedragen hiervoor ca. 300 euro per jaar met het comfort van je eigen garagebox in de nabijgelegen coöperatie waar je samen met de buren deel van uitmaakt. De ligging geeft dit huis extra allure. Gelegen in het centrum van Meppel, op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de schouwburg, het station en de gezellige winkelstraten, ervaar je hier het ultieme stadsleven in een groene en statige setting. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk op loopafstand, terwijl de lommerrijke lanen en het park een gevoel van rust en ruimte toevoegen dat maar zelden in een centrum locatie te vinden is. Dit Gemeentelijk monument aan de rand van de Meppeler binnenstad is meer dan een woning. Het is een plek waar historie, klasse en comfort hand in hand gaan en waar je iedere dag opnieuw de schoonheid van wonen in een pand met betekenis ervaart. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!