Stencil 37942 NE MeppelDrukkersbuurt

Instapklaar en energiezuinig wonen in de geliefde wijk Nieuwveense Landen in Meppel! Deze moderne tussenwoning aan de Stencil 3 biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken: comfort, ruimte en een fijne, kindvriendelijke leefomgeving. De woning is strak afgewerkt en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen. Dankzij het duurzame systeem van MeppelEnergie geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De begane grond beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door van het daglicht te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige derde slaapkamer, maar is ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Vanaf de overloop is er daarnaast een vliering bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, groene borders, een berging én een handige achterom. Een complete woning op een fijne plek, waar je zó in kunt trekken. Perceeloppervlakte 119 m². Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe; meterkast; trapopgang; toilet; open keuken; tuingerichte woonkamer met doorgang naar de serre. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang; slaapkamer I met vaste kasten; badkamer; slaapkamer II. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met wasmachineaansluiting; slaapkamer III. Installaties: • Verwarming door middel van vloerverwarming, aangesloten op het warmte-koude systeem van MeppelEnergie. • In 2022 zijn er negen zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 390 Wp per paneel. • Warm water vanuit van een c.v.-installatie met warmtewisselaar. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar 2014. • Inhoud ca. 325 m³; woonoppervlakte ca. 90 m²; externe bergruimte ca. 20 m². • Kindvriendelijke ligging met onderhoudsvriendelijke tuin en achterom • Energiezuinig & instapklaar met vloerverwarming en HR++ beglazing. • Energielabel A++. ‘Kortom, een ideale starterswoning op een prachtige plek. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.