Timorstraat 27941 VE MeppelIndische buurt

Wat een enorm leuke stadswoning! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning ligt op een fijne plek in het centrum van Meppel en is verrassend ruimer dan je aan de buitenkant zou verwachten. Authentieke details, een moderne keuken, drie slaapkamers en een heerlijk besloten achtertuin maken dit een huis waar je je snel thuis voelt. De woning is goed onderhouden en ook het schilderwerk aan de voorzijde is deels recent uitgevoerd. Kortom: een fijne stadswoning die klaar is voor nieuwe bewoners! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en handige trapkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen en valt direct de fijne sfeer op. Het karakteristieke balkenplafond, de schouw en de warme laminaatvloer (2023) zorgen voor een gezellige uitstraling. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken (2023). Deze is modern en sfeervol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. Aan de voorzijde van de woning zorgen het zonnescherm en rolluiken tijdens warme zomerdagen voor extra comfort. Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze verdieping heerlijk licht en ruim aan. De badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. De paneeldeuren passen perfect bij het karakter van de woning en geven deze verdieping nét dat beetje extra sfeer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de verrassende extra kamer met twee dakramen. Een veelzijdige ruimte die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als slaapkamer, werk- of hobbykamer of speelruimte. Tuin: De achtertuin is klein maar fijn: lekker besloten, onderhoudsvriendelijk en met volop privacy. Geen groene vingers nodig; hier hoef je alleen maar te genieten! Bovendien is er de mogelijkheid om een achterom te realiseren, wat de tuin nog praktischer en beter bereikbaar maakt. Onder de overkapping heb je een heerlijke plek om ook ’s avonds lekker buiten te zitten. Een kop koffie, een goed glas wijn of gezellig barbecueën met vrienden: hier kan het allemaal. Bergingen: De woning beschikt over twee praktische bergingen: één bereikbaar via de voorzijde en één vanuit de tuin. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en het creëren van extra opslagruimte. Omgeving: Je woont hier heerlijk centraal, met het gezellige centrum van Meppel op korte afstand. Even de stad in, boodschappen doen of een terrasje pakken? Je bent er zo. Scholen, sport- en andere dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Het NS-station van Meppel is snel te bereiken en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Zwolle, Leeuwarden en Groningen. Ook met de auto zit je hier goed: via de A32 en de nabijgelegen A28 rijd je vlot richting Zwolle, Heerenveen, Hoogeveen en Groningen. De Timorstraat is daarmee een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar graag alles binnen handbereik heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Energielabel F - Beeldbepalend pand - Keuken 2023 - Badkamer 2018 - CV-installatie Nefit Proline 2016 - Schoorsteen in 2026 opnieuw gevoegd - Kruipruimte toegankelijk en droog - Via overkapping is een achterom te realiseren - HR++ glas in gehele woning, m.u.v. voordeurraampjes en WC-raam - Parkeervergunning, maximaal 2 + bezoekerspas, totaal € 76,- per jaar - Buitenkozijnen hout, professioneel geschilderd in 2023 (achterkant) en 2026 (voorkant deels) Sfeervol wonen, verrassend veel ruimte én het centrum van Meppel binnen handbereik. Kom kijken en ontdek zelf hoe leuk deze woning is!