Valeriaan 377944 NV MeppelPlantenbuurt

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een verrassend vrij uitzicht in Berggierslanden! Op een prachtige, ruim opgezette en opvallend rustige locatie in de geliefde woonwijk Berggierslanden staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, dubbele carport en een heerlijke, afsluitbare tuinkamer. De woning is gebouwd in 2008, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² en staat op een perceel van 469 m². De woning valt direct op door haar stoere architectuur, karakteristieke dwarskap en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groenstrook met waterpartij, terwijl aan de achterzijde een verrassend vrij uitzicht tussen de omliggende bebouwing door ontstaat. Hierdoor ervaart u volop rust, ruimte en privacy. Binnen treft u een modern afgewerkte woning met een bijzonder prettig wooncomfort. De royale leefruimtes, airconditioning, twee badkamers en de luxe keuken maken het geheel compleet. Een absolute meerwaarde is de aangebouwde tuinkamer met glazen schuifwanden, waar u vrijwel het hele jaar door heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang en toilet met fonteintje. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van prachtige houten vloerdelen, een gezellige gashaard en airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De open woonkeuken vormt een heerlijke plek om samen te koken en te tafelen en beschikt over een uitgebreide keukeninrichting met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, ingebouwde koffieautomaat, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de aangebouwde garage. Vanuit de keuken bereikt u de fraaie, aangebouwde tuinkamer. Deze is voorzien van afsluitbare glazen wanden en vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin te genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee bijzonder royale slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig, waardoor de huidige indeling extra veel ruimte biedt. De comfortabele badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, ruime inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping vormt een verrassend luxe en sfeervol geheel. Hier bevindt zich een prachtige slaapruimte met airconditioning, vaste kasten en een indrukwekkende dakconstructie met een schitterende raampartij die de ruimte een geheel eigen karakter geeft. De open badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en vloerverwarming, maakt deze verdieping tot een bijzonder comfortabele slaapverdieping. Buitenleven: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale achtertuin is speels aangelegd en beschikt over verschillende gezellige zitplekken. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Een bijzonder sfeervol plekje is het schaduwrijke terras onder het begroeide prieel. Samen met de afsluitbare tuinkamer biedt de tuin volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aangebouwde garage en dubbele carport zorgen bovendien voor uitstekende parkeer- en stallingsmogelijkheden op eigen terrein. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning met karakteristieke architectuur - Bouwjaar 2008 - Woonoppervlakte circa 185 m² - Perceeloppervlakte 469 m² - Prachtige, rustige ligging tegenover groenstrook en waterpartij - Verrassend vrij uitzicht aan de achterzijde - Aangebouwde garage en dubbele carport - Fraaie tuinkamer met afsluitbare glazen wanden - Modern en comfortabel afwerkingsniveau - Twee badkamers - Airconditioning - Zonnepanelen en zonneboiler - Oplaadpunt voor elektrische auto - Sfeervolle, speels aangelegde tuin met meerdere terrassen - Een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis op een prachtige plek! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, veel leefruimte en een rustige ligging in Berggierslanden? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.