Westergrift 587942 MA MeppelNieuwveenselanden

Modern, energiezuinig en tot in detail doordacht. De Westergrift 58 in Meppel! Een in 2023 gebouwde, high-end vrijstaande woning waarin comfort, luxe en eigentijds wonen naadloos samenkomen. Volledig geïsoleerd volgens de nieuwste normen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Dit is een huis waar zeker geen concessies zijn gedaan aan afwerking, sfeer en woonbeleving. Binnenkomst: meteen het wauw-gevoel Zodra je binnenstapt, valt de prachtige visgraatvloer direct op. Via de stalen glazen deur kijk je door de woning heen en trekt het vrije uitzicht over de weilanden meteen je aandacht. Die zichtlijn geeft rust, ruimte en een gevoel van privacy dat je elke dag opnieuw waardeert. Woonkamer: licht, warm en stijlvol De woonkamer ligt aan de voorzijde en is ruim en licht, maar tegelijk heel sfeervol en gezellig. De erker vormt een heerlijke, lichte loungeruimte waar je geniet van de zon op je gezicht en een uitzicht dat nooit verveelt. Een perfecte plek voor je ochtendkoffie of een goed boek. Op koudere dagen zorgt de gashaard voor extra comfort; deze biedt niet alleen aangename warmte, maar voegt ook sfeer en een gevoel van luxe toe aan de ruimte. Leefkeuken: het hart van het huis De royale leefkeuken met schiereiland ademt kwaliteit. Voorzien van een Quooker, combi-oven, inbouw koffiemachine en een inductiekookplaat met bladafzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een extra grote koelkast én een separate vriezer, en is er volop praktische bergruimte. Een keuken die klopt in uitstraling én gebruiksgemak. De keuken staat in directe verbinding met de prachtig aangelegde tuin via een grote schuifpui. Binnen en buiten lopen hierdoor moeiteloos in elkaar over. Perfect voor lange avonden buiten of een rustige ochtendkoffie in de zon. Praktisch en perfect afgewerkt Ook de praktische ruimtes zijn tot in detail verzorgd. Denk aan maatwerkkasten in de bijkeuken, in de grote slaapkamer op de eerste verdieping en een inloopkast op de tweede verdieping. Alles is strak afgewerkt en logisch ingericht, zodat het huis niet alleen mooi is, maar ook prettig leeft in het dagelijks gebruik. Comfort: toekomstbestendig wonen De woning is bijzonder duurzaam en comfortabel uitgevoerd met energielabel A++++, aardwarmte met automatische verwarming én koeling, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, airconditioning op de tweede verdieping, WTW (warmteterugwinning) en maar liefst 45 zonnepanelen. Dat betekent: comfortabel wonen met een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. En natuurlijk lage energielasten. Buitenleven: zon, privacy en vrij uitzicht De tuin is prachtig aangelegd, met meerdere terrassen en altijd een plek in de zon én schaduw. Dankzij de ligging op zuid/oost zit je hier de hele dag heerlijk in de zon, terwijl je ook eenvoudig de koelte opzoekt wanneer je dat wilt. Een heerlijke overkapping ontbreekt ook niet, met heater en internetaansluiting. Hier geniet je tot het einde van de avond, tot het moment dat de zon ondergaat, nog van de zon. De overkapping is onderdeel van het buitengebouw en deze is eveneens voorzien van een ruime schuur. Ook is er vrij uitzicht over het buitengebied en de weilanden: een zeldzame combinatie van nieuwbouwcomfort en een groene, vrije beleving. Nieuwveense Landen: modern, groen en ruim opgezet De Westergrift ligt in de wijk Nieuwveense Landen. Een jonge, ruim opgezette wijk in Meppel met veel groen en water. Je woont hier rustig en modern, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een wijk die voelt als nieuw, maar al helemaal leeft. High-end kenmerken: * Energielabel A++++ * Aardwarmte met automatische verwarming én koeling * WTW (warmteterugwinning) * 45 zonnepanelen * Vloerverwarming (bg + 1e) en airco (2e) * Laadpaal * Screens * Uitvalscherm bij schuifpui * Luxe binnendeuren * Luxe keuken met Quooker, inbouw koffiemachine, inbouw combi-oven/magnetron en inductie met bladafzuiging * Waterontharder * Maatwerk kasten (bijkeuken, grote slaapkamer 1e verdieping en inloopkast) * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en tuinverlichting, overkapping met heater en internetaansluiting Kortom: een exclusieve, instapklare woning met een high-end afwerking, doordachte duurzaamheid en een prachtige ligging met vrij uitzicht. Hier hoef je alleen nog maar te wonen!