Verkocht

Wolddijk 67942 XR MeppelZeeheldenbuurt

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 116 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2025
Verkoopdatum
27 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeer, stijl en comfort op een perfecte locatie. Welkom bij Wolddijk 6. Op loopafstand van het centrum van Meppel staat deze karaktervolle jaren ’30 woning, met een diepe achtertuin, achterom en verrassend veel hedendaags wooncomfort. Hier woon je in een huis met historie én toekomst, waar sfeer, duurzaamheid en modern gemak moeiteloos samenkomen. Achter de charmante gevel tref je een fris en licht interieur dat met zorg en oog voor detail is gemoderniseerd. De afgelopen jaren zijn onder andere het schilderwerk, de dakkapel, elektra en leidingwerk vernieuwd. Dankzij 8 zonnepanelen, goede isolatie en een zuinige pelletkachel is de woning inmiddels voorzien van energielabel A. Extra wooncomfort komt van de airco en waterontharder. Alles is hier aanwezig om energiezuinig én aangenaam te wonen. Indeling De entree biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de gezellige woonkamer met een visgraatvloer, pelletkachel en airco. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin en vind je de moderne keuken, die doorloopt naar een praktische bijkeuken/werkkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafel. De zolder is bereikbaar en biedt ruimte voor een extra slaapkamer of werkkamer. De zonnige achtertuin beschikt over een fijne overkapping en is ook bereikbaar via de achterom. Pluspunten op een rij: * Karaktervolle jaren ’30 uitstraling * Volledig vernieuwde installaties en leidingwerk * 8 zonnepanelen en goede isolatie * Airco, pelletkachel en waterontharder * Energielabel A * Op loopafstand van het centrum * Achtertuin met achterom en gezellige overkapping. Waarom kiezen voor Wolddijk 6? Omdat je hier de charme van de jaren ’30 combineert met het comfort van nu. Een woning die instapklaar is, energiezuinig, stijlvol en gelegen op een toplocatie. Een huis waar je zó in kunt – én wilt – wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL B 1347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (8,70 meter diep en 3,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.086x

Bekeken

85x

Bewaard

8-8-2025

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt

Meppel
Inwoners
1.245
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.633

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.