Woldstraat 697941 LG MeppelIndische buurt

Vrijstaand wonen midden in het centrum van Meppel – met een inpandige garage vol mogelijkheden! Wonen op een plek waar het centrum letterlijk om de hoek ligt en beschikken over een inpandige garage van formaat? Woldstraat 69 combineert het karakter van een voormalige stadsboerderij uit 1850 met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Deze sfeervolle, vrijstaande woning staat op een perceel van 227 m² en beschikt over 111 m² woonoppervlakte. Maar het bijzondere zit hem vooral in de maar liefst 134 m² overige inpandige ruimte. De royale garage biedt ruimte aan maar liefst drie of vier auto's, fietsen, een werkplek en opslag. En misschien nog interessanter: boven de garage is volop ruimte om 2 tot 3 extra slaapkamers te realiseren. Ideaal als je een gezin hebt, vanuit huis werkt of simpelweg behoefte hebt aan extra ruimte. Midden in het bruisende centrum: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Je woont hier in het centrum van Meppel, waardoor winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen en het station zijn dichtbij. Even de stad in voor een boodschap of een kop koffie? Je loopt zo de deur uit. Tegelijkertijd zijn ook de uitvalswegen snel bereikbaar en vind je op korte afstand groen, wandelmogelijkheden en speeltuinen. Kortom: de levendigheid van de stad en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Sfeervol wonen met karakter: Via de entree kom je in de open woonkamer en keuken. De combinatie van de karakteristieke uitstraling van de voormalige stadsboerderij en de moderne afwerking zorgt voor een prettige sfeer. De begane grond is voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je direct de grote inpandige garage. Hier is het toilet en heb je toegang tot de berging/bijkeuken met de wasmachine-en droger aansluiting. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. En dan is er nog die enorme ruimte boven de garage. Hier ligt een prachtige kans om de woning verder uit te breiden. Met relatief eenvoudige aanpassingen zijn hier 2 tot 3 extra slaapkamers te realiseren. Daarmee kan de woning meegroeien met jouw woonwensen. Een garage die je niet vaak tegenkomt; De inpandige garage is absoluut een uniek pluspunt van deze woning. Met zijn royale afmetingen is er plaats voor maar liefst drie of vier auto's, terwijl er daarnaast nog volop ruimte overblijft voor fietsen, gereedschap, een hobbyruimte of werkplaats. De garage beschikt over elektriciteit en water en biedt daardoor veel meer mogelijkheden dan alleen het stallen van auto's. Zoek je een woning waar je kunt wonen, werken, hobby's kunt uitoefenen én veel spullen kwijt kunt? Dan is dit een ruimte die je gezien moet hebben! Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 53 m², gelegen op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via de achterzijde en beschikt over een kleine overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van tuinmeubelen. Dit maakt Woldstraat 69 bijzonder: * Vrijstaande voormalige stadsboerderij uit 1850 * Gelegen midden in het centrum van Meppel * 111 m² woonoppervlakte * Maar liefst 134 m² overige inpandige ruimte * Zeer royale inpandige garage met ruimte voor 3 auto's * Boven de garage mogelijkheid voor 2 tot 3 extra slaapkamers * Twee slaapkamers op de huidige verdieping * Luxe badkamer met ligbad en douche * Moderne keuken uit 2021 * Vloerverwarming op de begane grond inclusief bijkeuken en toilet en boven in de badkamer en toilet * Energielabel C * Perceel van 227 m² * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Parkeervergunningen voor maximaal twee auto's mogelijk Woldstraat 69 is een woning met karakter, een geweldige centrumligging en vooral heel veel potentie. De combinatie van vrijstaand wonen, de enorme inpandige garage en de mogelijkheid om de woning met meerdere slaapkamers uit te breiden, maakt dit een bijzonder object. Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Kom binnen, ontdek de verrassende indeling en ervaar zelf wat je hier allemaal kunt creëren. We laten je de woning graag zien!