Bentinckshof 664194 CD MeterenMeteren - De Plantage

Wat een topper! Deze moderne eindwoning in de gewilde nieuwbouwwijk ‘De Plantage’ biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, ligt aan het water én heeft een zonnige tuin op het zuiden. Gasloos, uitstekend geïsoleerd (energielabel A++) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Dankzij het grote buffervat van 300 liter zit je nooit zonder warm water. Met een stijlvolle keuken, luxe badkamer en ruime slaapkamers is dit een instapklare woning waar je zó in kunt trekken. Hier begint het genieten direct! De woning is opgeleverd in 2022 en staat op een perceel van 131 m². Hij heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een inhoud van 563 m³. De Plantage in Meteren is geliefd en de grootste nieuwbouwwijk van de gemeente West Betuwe. Een centrale ligging in Nederland, snelle ontsluiting met snelwegen A15 en A2 zorgen ervoor dat je met een half uur in Utrecht of ’s-Hertogenbosch bent. Dat kan ook met de trein want met 10 fietsminuten ben je bij NS station Geldermalsen. Het centrum van Geldermalsen met al zijn voorzieningen is ook op korte afstand gelegen zodat je snel alles bij de hand hebt. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst via de nette entree aan de voorzijde word je direct verwelkomd in de hal met meterkast en een moderne toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle eetkamer aan de voorzijde van de woning, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De ramen aan de zijkant zijn voorzien van elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort en beschutting tegen de zon. Centraal in de ruimte bevindt zich de stijlvolle, open keuken met een royaal kookeiland – het kloppend hart van het huis. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker voor direct kokend water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, compleet met praktische trapkast en dubbele openslaande deuren die een naadloze verbinding vormen met de tuin. Hier geniet je optimaal van binnen én buiten leven. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers strekken zich uit over de volledige breedte van de woning en worden gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor de ruimtes heerlijk licht en luchtig aanvoelen. De zijkant is uitgerust met elektrische screens, terwijl aan de achterzijde elektrische rolluiken zijn geplaatst voor extra verduistering en comfort. Centraal gelegen op deze verdieping bevindt zich de stijlvol afgewerkte badkamer. Dankzij de prettige afmetingen is er ruimte voor een moderne inloopdouche, een comfortabel ligbad, een klassiek wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping met toegang tot twee ruime kamers. Aan de achterzijde vind je de opstelling van de warmtepomp, het buffervat en de wasmachineaansluiting – een praktische ruimte die, dankzij het licht en de grootte, ook uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. Net als de eerste verdieping is ook de zolder uitgerust met een rolluik aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is eveneens royaal en ideaal als volwaardige slaapkamer. Het dak is uitgerust met 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Tuin: De volledig omsloten achtertuin biedt volop privacy en is sfeervol aangelegd met een terras welke is voorzien van een zonnescherm, gazon, fraaie plantenborders en een houten berging. Dankzij de handige achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.