Citadel 254194 CT MeterenMeteren - De Plantage

Helemaal van nu! Deze woning is niet alleen prachtig om te zien, maar ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst. Volledig gasloos, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen én uitgerust met een warmtepomp en een WTW-systeem (warmteterugwinning). Dat betekent energiezuinig wonen met een lage energierekening én een heerlijk binnenklimaat. Comfort staat hier centraal: de volledige woning is voorzien van vloerverwarming (muv de technische ruimte), geen radiatoren in het zicht, wél volop woonplezier! Uitstekende ligging: Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool met kinderopvang, speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een woonoppervlakte van 130 m², een sfeervolle overkapping van 17 m² (gebouwgebonden buitenruimte) en een berging van 7 m² (externe bergruimte). Een totale inhoud van 474 m³. Indeling: Zodra je deze sfeervolle woning binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je wonen! Je komt binnen in een nette hal met een modern afgewerkt toilet en fonteintje, trapopgang, handige kastruimte én de meterkast. Loop je door, dan wacht je een prachtige woonkamer op je. Wat direct in het oog springt? De strakke afwerking en de stijlvolle visgraatvloer. Dankzij de openslaande deur naar de tuin haal je buiten naar binnen, en met de strak gestucte plafonds en ingebouwde spotjes hangt er een luxe sfeer. De ruime zithoek biedt alle comfort om heerlijk te relaxen na een drukke dag. Keukenliefhebbers opgelet! De open keuken is een waar pronkstuk. Uitgevoerd in trendy matzwart en voorzien van alle gemakken: veel kastruimte, een vaatwasser, inductiekookplaat met moderne afzuigkap, een combi-oven/magnetron, koelvriescombinatie én een ingebouwd koffiezetapparaat. Koken wordt hier elke dag een feestje! Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is verrassend royaal (maar liefst 17 m²) en beschikt over airconditioning voor optimaal comfort. De badkamer is modern en keurig afgewerkt met een inloopdouche met stijlvolle glazen wand, een designradiator, een strak wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping Een grote open ruimte vol mogelijkheden! Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een fijne hobbykamer – hier kan het allemaal. Daarnaast vind je er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus genoeg plek voor een droogrek. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat u elke ochtend wakker wordt met de zon op uw gezicht. Dankzij de diepte van de tuin kunt u hier echter langer van de zon genieten dan u misschien denkt. Of u nu houdt van ontbijten in de ochtendzon of lekker borrelen in de middag, deze tuin biedt alle ruimte. Er is een gezellig terras én een fijne overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of juist beschutting bij een regenbuitje. Achterin vindt u een vrijstaande houten berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. En dankzij de handige achterom is de tuin ook goed bereikbaar.