De Binnenplaats 394194 AV MeterenMeteren - De Plantage

Wonen met stijl, comfort én ruimte Op een prachtige hoeklocatie aan de Binnenplaats vind je deze uitgebouwde eindwoning met energielabel A, dakkapel, royale woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, vier slaapkamers en een gezellige tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Voor én achter de woning is er ruime parkeergelegenheid. Dit stijlvolle huis, gebouwd in 2016, straalt klasse en kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 127 m² en een inhoud van ongeveer 463 m³ biedt de woning alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Het perceel van 116 m² is efficiënt en praktisch ingedeeld. Bij de woning hoort een volledige documentatieset met plattegronden, meetrapport, vragenlijst en lijst van zaken, alles overzichtelijk bij elkaar, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Locatie – alles wat je nodig hebt binnen handbereik De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand vind je een supermarkt, speeltuin, basisscholen, kinderopvang en een sportschool, alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Ook het centrum van Geldermalsen ligt op korte afstand. Hier geniet je van een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en recreatie. Dankzij de ligging in Meteren, in het hart van de Betuwe, woon je bovendien heerlijk centraal. De snelwegen A2 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven allemaal binnen een uur rijden liggen. En reis je liever met de trein? Het NS-station van Geldermalsen ligt op slechts tien minuten fietsen. Zo ben je binnen een half uur in Utrecht of Den Bosch, ideaal voor forenzen of een spontaan dagje uit. Begane grond – welkom thuis Stap binnen en voel meteen de fijne sfeer. In de hal is volop plek voor jassen en schoenen, en je vindt er direct de meterkast, de luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de kast met c.v.-ketel (2016) en waterontharder, én natuurlijk de trap naar boven. Loop door en laat je verrassen door de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met ramen tot aan de grond. Wat een licht, wat een ruimte! De sfeer is warm en uitnodigend, een plek waar je na een drukke dag echt tot rust komt. Onder de trap vind je een handige kast, perfect voor voorraad of de stofzuiger. En zodra je de openslaande deuren opent, sta je zó in de tuin, binnen en buiten lopen hier prachtig in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning schittert de lichte, luxe open keuken, een plek waar koken weer leuk wordt. Met een composiet aanrechtblad, stoomcombioven (Siemens), koelkast, Quooker, nieuwe vaatwasser (2025) en Miele downdraft afzuigkap met inductiekookplaat is alles aanwezig voor wie van comfort en kwaliteit houdt. De keuken is strak, stijlvol én praktisch, perfect voor gezellige diners of lange ontbijtochtenden. De prachtige pvc-vloer met vloerverwarming voelt niet alleen luxe aan, maar ook heerlijk behaaglijk. Een vloer die warmte en stijl samenbrengt, precies zoals je het wilt. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar twee royale slaapkamers met laminaatvloer (met mogelijkheid voor drie kamers), waarvan één met rolluik. De indeling is flexibel, wil je een werkkamer, een inloopkast of juist twee aparte slaapkamers? Alles kan. De badkamer is licht en fris, met een raam, een fijne inloopdouche met rainshower, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Tweede verdieping – verrassend veel mogelijkheden De zolder is echt een verrassing. Ruim, praktisch en slim ingedeeld. Op de voorzolder vind je de witgoedaansluitingen. De derde slaapkamer heeft een brede dakkapel (2020) aan de achterzijde, voorzien van een elektrisch rolluik en hor (heerlijk koel in de zomer en extra stil in de winter). Daarnaast beschikt deze kamer over knieschotten met schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. Verder is er nog een vierde werk- of slaapkamer met een Velux-dakraam met verduisterend screen, laminaatvloer en handige bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor logees, thuiswerken of gewoon wat extra ruimte voor jezelf. Buitenleven – genieten in elke zonhoek Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Aan de voor- en zijkant ligt een charmante Delftse stoep, perfect om te versieren met bloemen of een gezellig zitje neer te zetten. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de slimme indeling en vrije ligging geniet je hier altijd van zon óf schaduw, precies wanneer jij dat wilt. Een tuin die past bij elk moment van de dag. Er is ruimte genoeg voor een loungeset én een eettafel, zodat je het hele jaar door buiten kunt ontspannen of gezellig tafelen met vrienden. De vrijstaande houten berging is geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer en elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of kinderspeelgoed. Alles keurig opgeborgen, zodat de tuin zelf rust en gezelligheid uitstraalt. De erfafscheiding met groene klimop en schuttingsdelen zorgt voor privacy én sfeer. Via de afgesloten achterom wandel je zo naar de binnenplaats met parkeergelegenheid.