De Vesting 2-A4194 AR MeterenMeteren - De Plantage

Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Plantage!  - Drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer - Voorzien ven een definitief energielabel A - Vrij uitzicht voor met speelgelegenheid voor de kids Een plek waar wonen voelt als thuiskomen. Hier woon je in een charmante nieuwbouwwijk met sfeervolle grachten en een gezellige, rustige uitstraling. Voor gezinnen is dit de ideale locatie: scholen en kinderopvang liggen op korte afstand en in de buurt vind je volop speelgelegenheden, waardoor kinderen veilig en met plezier opgroeien. Het woonhuis zelf is tot in de puntjes verzorgd en goed afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten van een comfortabel thuis. Met een tuingerichte woonkamer en een open keuken welke met alle gemakken is voorzien. Boven tref je drie slaapkamers en een fijne badkamer en dan die zolder… open, ruim, hoog en helemaal vrij om naar eigen wens in te richten. Ideaal als werkplek, extra slaapkamer of allebei. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Kortom: een fijne combinatie van een kindvriendelijke omgeving en een woning die van alle gemakken is voorzien.  Globale indeling:  Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje; woonkamer met open keuken, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vaatwasser.  Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer; master bedroom voorzien van een vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde voorzien van elektrische rolluiken; badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: open zolder bereikbaar middels vaste trap; dakraam; voldoende opbergruimte aanwezig; hier bevinden zich tevens de cv installatie, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. Buiten:  - Vlonderterras aansluitend op openstaande deuren - Houten schuur voorzien van elektra  Goed om te weten:  - De woning is gebouwd in 2018, gelegen in de nieuwbouwwijk De Plantage - Cv ketel uit 2018 welke in 2021 voor het laatst zijn onderhouden - Voorzien van HR glas - De woning is voorzien van 3 zonnepanelen, die ieder 280 Wp opleveren Ligging: Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met bijna 6.000 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk ‘De Plantage’. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. In het dorp Geldermalsen zijn alle (winkel)voorzieningen aanwezig. Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het landgoed Mariënwaerdt en het Betuws Wijndomein: unieke trekpleisters in de regio. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.