De Vesting 204194 AR MeterenMeteren - De Plantage

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en een heerlijke groene tuin in De Plantage! - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en volop praktische bergruimte - Sfeervolle, groene achtertuin met veel privacy, een houten overkapping en berging - Energiezuinig wonen met energielabel A en negen zonnepanelen Een huis waar je zó in kunt trekken, met alle ruimte voor het hele gezin! Aan De Vesting 20 in Meteren vind je een verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning, waar sfeer en praktisch wooncomfort mooi samenkomen. Met vijf volwaardige slaapkamers, een gezellige woonkamer en een heerlijk groene achtertuin is dit een plek waar je je al snel thuis voelt. En met een speeltuin recht voor de deur is ook aan de jongste bewoners gedacht! Binnen valt meteen op hoe netjes en verzorgd alles is. De lange hal met lambrisering geeft een sfeervolle eerste indruk en die fijne uitstraling zie je in de rest van het huis terug. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. Aan de voorzijde vind je de halfopen keuken, die door de stijlvolle glazen pui met de woonkamer in verbinding staat. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Maar ook de tweede verdieping mag er zijn! Hier zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met een gezellige leeshoek. Samen met de vele inbouwkasten en slimme opbergruimtes is werkelijk overal goed over nagedacht. En dan de achtertuin! Een heerlijke groene plek waar je volop privacy ervaart dankzij de weelderige beplanting en leibomen. Er is ruimte voor een gezellige eettafel en achter in de tuin vind je een fijne houten overkapping. Hier kun je ook op minder zonnige dagen lekker buiten zitten. De praktische berging maakt het geheel compleet. Ook de ligging is ideaal voor gezinnen. De woning ligt in de jonge en geliefde woonwijk De Plantage, met een fijne mix van verschillende woningtypen, veel groen en volop speelgelegenheden. Direct voor de deur kijk je vrij uit over een groene speeltuin en ook een basisschool en kinderdagverblijf liggen dichtbij. Een heerlijke plek om op te groeien! De globale indeling: Begane grond; Entree aan de voorzijde; lange hal met lambrisering, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping; toegang tot de halfopen keuken aan de voorzijde, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak, vaatwasser en inbouwkoelkast met vriezer; sfeervolle verbinding met de woonkamer door middel van glazen deuren; tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer; ruime hoofdslaapkamer met een praktische vaste kastenwand en voorzien van rolluiken; twee overige slaapkamers, eveneens prettig van formaat en tevens voorzien van rolluiken; badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping; Ruime overloop met praktische bergruimtes voor de cv-installatie, warmtepompboiler, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer met dakramen; vijfde slaapkamer met dakkapel, een gezellige ingebouwde leeshoek met luikjes en bergruimte achter de knieschotten; beide slaapkamers zijn goed te verduisteren; extra opbergruimte in de bergzolder boven de slaapkamers. Buiten; Fraai aangelegde achtertuin met een gezellige combinatie van bestrating, groene borders en leibomen die voor veel privacy zorgen; ruim terras direct achter de woning met elektrisch zonnescherm; sfeervolle houten overkapping met een fijne zithoek; aangrenzende houten berging voorzien van elektra; een heerlijke tuin waar je op verschillende plekjes van het buitenleven kunt genieten. Goed om te weten: - Bouwjaar 2013 - Energielabel A, vastgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen - Negen zonnepanelen geplaatst in 2022 - Voorzien van een cv-ketel en warmtepompboiler - Dak-, gevel- en vloerisolatie en isolerende beglazing - De tweede verdieping is in 2022 verbouwd met twee slaapkamers, een bergzolder en twee extra dakramen - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024, 2025 en 2026 - Glasvezelinternet aanwezig - Vrij uitzicht op een groene speeltuin aan de voorzijde De omgeving Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk 'De Plantage'. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het Betuws Wijndomein, een unieke trekpleister in de regio. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Enthousiast geworden? Plan direct online je bezichtiging in de bezichtigingsplanner of neem telefonisch contact met ons op!