De Vesting 664194 AR MeterenMeteren - De Plantage

Tussenwoning met een afwerking waar je u tegen zegt! Hier is de afgelopen jaren met veel aandacht gewoond én geïnvesteerd. Het resultaat? Een instapklare woning met een uitgebouwde woonkamer, stijlvolle afwerking, verrassend veel bergruimte en een tuin waar de overkapping zonder twijfel de favoriete plek van het huis wordt. Gebouwd in 2016 en helemaal klaar voor de toekomst. Met 119 m² woonoppervlakte op een perceel van 121 m² biedt deze woning niet alleen volop ruimte, maar ook veel comfort. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, HR++ beglazing, een waterontharder en maar liefst 8 zonnepanelen. Dat betekent: comfortabel wonen, een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De ligging is ideaal: aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook met wandelpad, park en waterpartij, en aan de achterzijde een groot parkeerplein, handig voor gezinnen en bezoekers. In de wijk zelf bevinden zich een basisschool en kinderdagverblijf. Om de hoek vind je een grote supermarkt en sportschool. Het centrum van Geldermalsen met winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en het NS-station ligt op korte afstand. Ook de snelwegen A2, A15 en A27 zijn goed bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een handige vaste kast waar de cv-ketel (2016), waterontharder en vloerverwarmingsverdeler netjes zijn weggewerkt. Ook is er voldoende ruimte voor een kapstok en voor de kinderwagen. Via de zwarte stalen deur loop je de living in. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgevoerd in fris wit. Een plek waar je rustig wakker wordt met een kop koffie die je zet in het koffienisje, terwijl er ondertussen meer dan genoeg werk- en opbergruimte is voor de fanatieke thuiskok. Uiteraard voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. En misschien nog wel het fijnste: er is volop ruimte voor een grote eettafel. Zo'n tafel waar niet alleen gegeten wordt, maar waar ook gewerkt, geknutseld, gekletst en nageborreld wordt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt heerlijk ruim aan. Dat komt mede door de uitbouw van circa 1,20 meter. De openslaande deuren zorgen samen met de grote raampartijen voor een prettige verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnen. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte dankzij de trapkast én de extra kast ervoor. Handig voor alles wat je liever uit het zicht houdt. De visgraat tegelvloer met vloerverwarming maakt het geheel af. Strak, sfeervol en vooral comfortabel. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim en voorzien van airconditioning. Daarnaast ligt nog een tweede slaapkamer aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en draai-kiepramen. Praktisch, comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De badkamer is verzorgd en compleet met een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor frisse lucht en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is zo'n ruimte die iedereen anders gaat gebruiken. Nu doet deze dienst als hobbyruimte, wasruimte en opslag, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Een thuiswerkplek, extra slaapkamer, fitnessruimte of misschien wel een combinatie van alles. Dankzij het grote dakraam voelt de ruimte licht en open aan en achter de knieschotten is verrassend veel bergruimte aanwezig. Ook de witgoedaansluitingen vind je hier. Buiten De tuin ligt op het zuiden. Dat betekent: zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed. En die overkapping (2021)… next level. Een absolute blikvanger is de stijlvolle houten overkapping met glazen schuifwanden. Deze sfeervolle buitenruimte functioneert als een verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Hier ervaar je het ultieme buitenleven, ongeacht het seizoen. Achterin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen en via de achterom loop je gemakkelijk de tuin in en uit. Ook is er een buitenkraantje aanwezig.