H.J. Ganzemanstraat 144194 RB MeterenMeteren - Kalenberg

Heerlijke tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers én een ruime, zonnige achtertuin waar je de hele dag kunt genieten van het buitenleven! Deze fijne woning uit 1998 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van 112 m² op een perceel van 134 m² is er volop ruimte. Daarnaast is er een praktische berging van 7 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De H.J. Ganzemanstraat in Meteren ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Kalenberg: een fijne plek met veel groen, scholen in de wijk en een speeltuintje om de hoek. Het is echt een “ons kent ons”-buurt waar buren elkaar nog groeten en kinderen samen buiten spelen. Daarbij woon je heerlijk centraal, vlak bij Geldermalsen én de A2/A15, waardoor je zo in Utrecht of Den Bosch bent. Ideaal voor wie rustig en gezellig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Je komt thuis via de voortuin en stapt binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct die fijne, huiselijke sfeer opvalt. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl er volop ruimte is voor een grote eettafel om samen lang te tafelen. Onder de trap vind je praktische kastruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is echt het hart van het huis. Het centrale snijblok met barretje zorgt voor een speelse indeling en maakt dit een plek waar je vanzelf blijft hangen met een kop koffie of een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. Via de tuindeur loop je zo de achtertuin in. Achter de keuken bevindt zich een portaaltje met toiletruimte en de trap naar boven. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Functioneel en netjes, al kun je hier op termijn natuurlijk ook je eigen woonwensen realiseren. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning: een fijne, ruime kamer met rolluik, ideaal voor een goede nachtrust. De twee overige slaapkamers zijn verrassend ruim en beide voorzien van een dakraam met verduistering. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een praktische overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, witgoedaansluitingen, een vaste kast en extra daglicht dankzij het dakraam. Daarnaast is hier slaapkamer vier: een ruime kamer met groot dakraam, ideaal als tienerkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Tuin De achtertuin ligt op het oosten, maar is verrassend zonnig en volledig vrij gelegen. Hier geniet je van rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een rolluik bij het raamkozijn en de achterdeur voor warme zomerdagen. Achterin staat een houten berging voor de fietsen en via de achterom loop je makkelijk de brandgang in. Achter de berging is bovendien nog extra grond in gebruik, ideaal voor containers of extra bergruimte.