Laan 1940-1945 344194 RH MeterenMeteren - Kalenberg

FAMILIEHUIS! Wat een ruimte! In het gezellige Meteren staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde tuin met twee overkappingen. Hier woon je royaal, comfortabel én energiezuinig. Met 10 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A ben je bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. De woning is gebouwd in 1998, de gebruiksoppervlakte van de woning is 140 m², beschikt over een inpandige garage van 19 m², de overkapping is 10 m², heeft een inhoud van 582 m³ en de woning staat op een perceel van 255 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. De ligging is bovendien uitstekend: centraal in het land, met steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch op circa 30 autominuten afstand. Ook het station van Geldermalsen ligt dichtbij, ideaal voor forenzen richting de Randstad. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor u hier geniet van zowel rust als gemak. Begane grond Indeling: Binnenkomen voelt hier meteen goed. In de hal vindt u de trapopgang, meterkast en een modern hangtoilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u zo de royale woonkeuken in. Een plek waar gekookt, geleefd en gelachen wordt. De keuken is compleet uitgevoerd, voorzien van airconditioning en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2025), vaatwasser, inductiekookplaat (2024), afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Handig, logisch en precies zoals u het wilt. De woonkamer is sfeervol en warm afgewerkt met een pvc-vloer en kalkverf op de muren. Het resultaat: een moderne, rustige uitstraling met een gezellige sfeer waarin u zich direct thuis voelt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en op de overloop zorgt airconditioning voor extra comfort, ook tijdens warme dagen. De moderne badkamer (2025) is stijlvol en luxe uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en designradiator. Een frisse, comfortabele ruimte waar de dag goed begint en ontspannen eindigt. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met volop ruimte. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze heerlijk licht en extra ruim aanvoelen. Daarnaast is er een dakraam aanwezig. De vloer is afgewerkt met laminaat en alle kamers hebben bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer (2024) beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en designradiator, ideaal voor de kinderen. Op deze verdieping vindt u ook de cv-ketel (2014), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vliering Via een vlizotrap bereikbaar. Een praktische bergzolder met verrassend veel ruimte, ideaal voor koffers, kampeerspullen en alles wat u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras, tuinverlichting, borders en maar liefst twee overkappingen. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Met veel privacy en volop ruimte om te spelen, te ontspannen of gezellig te borrelen is dit een tuin waar u het hele seizoen van geniet. Garage De inpandige garage is binnendoor bereikbaar en multifunctioneel in gebruik. Perfect voor fietsen, voorraad of hobbyruimte. De garage is verwarmd, voorzien van een pantry en heeft zowel een tuindeur als openslaande deuren, praktisch en comfortabel.