Lindelaan 324194 TB MeterenMeteren

UNIEK WONEN IN ‘OUD’ METEREN – RUIMTE, PRIVACY EN COMFORT OP EEN BIJZONDER ROYAAL PERCEEL Aan de geliefde Lindelaan 32 staat deze relatief jonge twee-onder-een-kapwoning die uitblinkt in ruimte, comfort en een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 550 m² – een zeldzaamheid die in de huidige nieuwbouwwijken niet meer te vinden is. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een achtertuin van 31 meter diep is dit een woning waar u écht de ruimte ervaart om te wonen, leven én ontspannen. GENIETEN BINNEN ÉN BUITEN De woning heeft een heerlijke sfeer en biedt talloze mogelijkheden om tot rust te komen. Buiten vindt u een sfeervolle veranda met houtkachel, perfect voor lange avonden in elk seizoen. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis met sauna – pure luxe aan huis. BIJZONDERE PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING • Uitgebouwde leefkeuken met schuifpui naar de tuin • Praktische achterentree/bijkeuken • Twee badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten • Rookkanaal voor een houtkachel in de woonkamer • Garage met eigen oprit DUURZAAM & ENERGIEZUINIG Met een A-label woont u hier comfortabel én energiezuinig. Lage vaste lasten en klaar voor de toekomst. TOPLOCATIE IN DE OUDE DORPSKERN De ligging is perfect: rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. • Basisschool, supermarkten en dorpshuis op loop- en fietsafstand • NS-station Geldermalsen en het centrum van Geldermalsen snel bereikbaar • Snelle verbinding naar de A2 en A15 – Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch op ca. 20 autominuten INDELING Begane grond • Ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang • Straatgerichte woonkamer met mogelijkheid voor houtkachel • Tuingerichte leefkeuken met hoekopstelling, eethoek, schuifpui en werkplek • Achterentree/bijkeuken met deur naar veranda Eerste verdieping • Overloop • Drie ruime slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Tweede verdieping • Via vaste trap toegankelijk • Twee (slaap)kamers • Open hobbyruimte • En suite badkamer met douche BETROUWBAAR EN DUIDELIJK Er is een meetrapport beschikbaar conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580:2007 NL), zodat u verzekerd bent van correcte en transparante oppervlaktegegevens.