Noorderhof 594194 AB MeterenMeteren - De Plantage

In de sfeervolle wijk De Plantage, aan de Noorderhof, staat deze prachtige eindwoning met karakteristieke trapgevel te koop. Gelegen aan de gracht van Meteren, omringd door idyllische bruggetjes en een gevarieerd straatbeeld, straalt deze woning charme en rust uit. De combinatie van een waterrijke omgeving en uitstekende voorzieningen in de buurt maakt dit een ideale plek om te wonen. Met vier slaapkamers, een aparte waskamer en een slimme indeling biedt de woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Hier geniet je dagelijks van het beste dat de geliefde wijk van Meteren te bieden heeft. Uitstekende ligging: Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool met kinderopvang, speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een sfeervolle veranda van 19 m² (gebouwgebonden buitenruimte) en een schuur van 7 m² (externe bergruimte). Met een totale inhoud van 539 m³ en bouwjaar 2017 biedt deze woning een moderne en comfortabele woonomgeving. De indeling van de woning is praktisch en stijlvol. Bij binnenkomst in de hal/entree, centraal in de woning, vind je de garderobe en heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte en strak afgewerkte woonkamer aan de voorzijde, die dankzij de gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden een moderne uitstraling heeft. In het midden van de woning bevindt zich de trapopgang met een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle keuken met eetgedeelte, die in directe verbinding staat met de tuin. De keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur en biedt een fijne plek om te koken en te genieten van gezellige diners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een toilet, een ligbad, een douche en een stijlvol wastafelmeubel, waardoor je hier volop comfort en gemak ervaart. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met veel ruimte en lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluiting voor het witgoed en de cv-opstelplaats, waardoor deze verdieping zowel functioneel als comfortabel is ingericht. De achtertuin is een fijne, rustige ruimte met een berging voor extra opslag, een achterom voor handige toegang en een overkapping aan de woning, ideaal voor buiten zitten, ongeacht het weer. Door de ligging als eindwoning heb je aan de zijkant van de tuin extra privacy en vrijheid, wat de buitenruimte nog aangenamer maakt. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.