Ravelijn 374194 CP MeterenMeteren - De Plantage

GOED NIEUWS! Deze schitterende hoekwoning met warmtepomp, 8 zonnepanelen en een fantastisch energielabel A++ staat nú te koop. Helemaal klaar voor de toekomst én voor heel veel woonplezier. Op de hoek van de Ravelijn pronkt deze uitgebouwde woning met zijn prachtige uitstraling! Een echte blikvanger in de straat. Binnen vind je een royale woonkamer, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en buiten een tuin met gezellige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Hier krijg je het allemaal. De spiksplinternieuwe woning is gebouwd in 2022 en heeft een woonoppervlakte van 140 m2, een inhoud van 509 m3 en een houten berging van 5 m2. De woning staat op een perceel van 163 m2. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Uitstekende ligging! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool met kinderopvang, speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Begane grond Je stapt binnen in een hal met genoeg plek voor jassen en schoenen. Hier vind je ook de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Loop je door, dan kom je in een woonkamer die meteen goed voelt: ruim, licht en zo in te richten dat het helemaal jouw plek wordt. De prachtige visgraatvloer en strakke wanden geven een luxe uitstraling, en onder de trap is een handige kast voor je voorraad en de stofzuiger. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De erker aan de zijkant is perfect voor een gezellige eethoek. De open keuken is een echte blikvanger: stijlvol afgewerkt, met een schiereiland en barretje waar je aan kunt kletsen terwijl er gekookt wordt. Natuurlijk is alles aanwezig, van vaatwasser en Bora kookplaat tot combioven, spoelbak en koelkast. Dankzij de grote ramen voelt het hier altijd licht en uitnodigend. Eerste verdieping De overloop is uitgerust met een aircosysteem dat alle kamers heerlijk koel houdt op warme dagen. Er zijn drie ruime slaapkamers, makkelijk in te delen zoals jij dat wilt. De ouderslaapkamer en de babykamer hebben rolluiken, ideaal voor extra privacy en verduistering. De badkamer is strak, modern en heerlijk ruim: een fijne inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan en volop kastruimte. Tweede verdieping Hier vind je een verrassend grote vierde slaapkamer met dakkapel. Nu in gebruik als werkplek, maar je kunt er eenvoudig een vijfde slaapkamer van maken. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de warmtepomp, praktisch én netjes weggewerkt. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, door de slimme indeling en vrije ligging is er altijd wel een fijn plekje in de zon óf juist in de schaduw te vinden. Perfect voor zowel zonaanbidders als schaduwzoekers. Het geheel is verzorgd aangelegd, met genoeg ruimte voor een lekkere loungeset én een eettafel. In de houten overkapping zit je beschut tegen wind en regen, waardoor de barbecue of borrel gewoon door kan gaan. Via de zijkant van het huis is er een praktische achterom, en ook via de overkapping kun je de tuin verlaten. De houten berging is ruim genoeg voor fietsen, tuingereedschap of je buitenspeelgoed. Alles heeft hier zijn plek, zodat jij vooral kunt genieten van je eigen stukje buiten.