S. Abrahamsestraat 714194 RC MeterenMeteren - Kalenberg

Super leuke tussenwoning, ideaal voor starters! Deze woning heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een gezellige half open keuken, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met berging. De woning is gebouwd in 1997, heeft een gebruiksoppervlakte van de woning is 86 m², beschikt over een externe bergruimte van 7 m², heeft een inhoud van 358 m³ en de woning staat op een perceel van 155 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. Verken de kenmerken van dit huis en ontdek de mogelijkheden. Op korte afstand zijn twee basisscholen, het multifunctionele centrum "De Pluk" en het dorp Geldermalsen. In Geldermalsen staat het NS-station en zijn alle winkel- en horecavoorzieningen aanwezig, ook snelwegen A2 en A15 liggen op korte afstand. Kortom: een centrale locatie middenin Nederland. Indeling: Via de voordeur stap je binnen in een prettige hal met plek voor de jassen en schoenen, en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, aan de straatzijde, met een fijne zithoek waar het daglicht mooi naar binnen valt. Aan de voorzijde van de woning zijn zonnescreens, waardoor je zelf de hoeveelheid licht eenvoudig kunt bepalen. De laminaatvloer loopt rustig door en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Daarna kom je in de half open keuken. De keuken, uit 2019, voelt modern en gezellig tegelijk. Een gezellige plek voor de eettafel, waar koken en samen zijn moeiteloos in elkaar overlopen. Alles wat je nodig hebt is er: een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een praktisch kunststof aanrechtblad. Handig is ook de trapkast voor de voorraad of het speelgoed dat je snel even wilt opruimen. Vanuit de keuken loop je via een deur zo de tuin in. Ideaal voor zomerse etentjes of een eerste kop koffie in de ochtendzon. Naast de keuken is een portaal met het toilet (met raampje, altijd fijn voor wat frisse lucht) en de trap naar boven. Boven kom je op een overloop die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel die zorgt voor licht en ruimte. De ouderslaapkamer heeft een rolluik en een vaste kast. Aan de achterkant ligt de badkamer: fris en modern, met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een dakraam waardoor het licht mooi binnenvalt. De derde slaapkamer is verrassend ruim, heeft een groot dakraam en biedt allerlei mogelijkheden. Een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, wat maar past bij het moment. Via de vaste trap kom je op zolder. Een open ruimte met volop bergruimte achter de knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de plek van de cv-ketel. Maar ook hier voel je de mogelijkheden: met wat liefde en creativiteit maak je er eenvoudig een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte van. Tuin: Vanuit de keuken loop je via een deur zo de tuin in. De tuin is grotendeels bestraat en dus lekker onderhoudsvriendelijk. Er is een achterom en een houten berging waar de fietsen en tuinkussens makkelijk hun plek vinden. De tuin ligt op het westen en is voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel, perfect om na een lange werkdag nog even in de zon te genieten of juist wat schaduw te creëren.