Brakstraat 214331 TM MiddelburgDamplein

Woningzoekers opgelet! Uniek wonen in hartje Middelburg, met de Oostkerk als prachtig uitzicht! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever dit volledig vernieuwde, gemoderniseerde (in 2026) en turn-key appartement te koop aanbieden. Een appartement waar werkelijk aan alles is gedacht en dat zonder verdere werkzaamheden op korte termijn kan worden betrokken. Het appartement is recent compleet onder handen genomen en voorzien van een stijlvolle, eigentijdse afwerking. De combinatie van de vele raampartijen, karakteristieke erker, luxe keuken en badkamer, eigen balkon en het bijzondere uitzicht richting de Oostkerk maakt dit tot een appartement dat u absoluut gezien moet hebben. Daar komt de ligging nog bij: op de hoek van de Singelstraat en Brakstraat woont u op korte loopafstand van het centrum, terwijl u vanuit het appartement juist verrassend veel rust ervaart. Aan de overzijde van het appartement, aan de Singelstraat is een plek voor uw fietsen te huur, ideaal! Enkele kenmerken: - Grotendeels dubbel glas in houten kozijnen; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Turn-key afgewerkt en snel te betrekken; - Gave ornamenten in de woonkamer; - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur; - Eigen balkon met fraai uitzicht richting de Oostkerk; - Actieve Vereniging van Eigenaars a € 100,- p.mnd; - Parkeren mogelijk middels een parkeervergunning; - Inventaris, decoratie en verdere aankleding is ter overname! Het appartement Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. Ook deze entree is recent aangepakt en opnieuw gestoffeerd, geschilderd en voorzien van nette verlichting. Een verzorgde binnenkomst die goed aansluit bij de afwerking van het appartement zelf. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht het appartement binnenkomt. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met aan meerdere zijden grote raampartijen. Hierdoor is er gedurende de dag veel natuurlijke lichtinval. Een fraai detail is de karakteristieke erker en de ornamenten op het plafond. De erker is niet alleen een mooie toevoeging aan de ruimte, maar ook een fijne plek vanwaar u uitkijkt over de omgeving. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een ruime zithoek en een apart eetgedeelte. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een extra kamer. Ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of aanvullende bergruimte. In de trapkast is de aansluiting voor de wasmachine en vloerverwarming unit aanwezig en blijft daarnaast praktische opbergruimte beschikbaar. Keuken De keuken is volledig nieuw uitgevoerd en vormt door de gekozen materialen en rustige kleurstelling een stijlvol geheel. Er is gekozen voor een praktische opstelling met volop werk- en kastruimte. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de Oostkerk. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Te bereiken vanuit de hal van het appartement. U beschikt hier over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel. Het fraaie tegelwerk, de gekozen kranen en de designradiator zorgen voor een verzorgde en luxe uitstraling. Balkon Een absoluut pluspunt is het eigen balkon. Het balkon kijkt uit over de achtergelegen tuinen en richting de Oostkerk. Juist hier merkt u hoe bijzonder de combinatie is van wonen midden in de stad en toch een rustige eigen buitenruimte hebben. Ligging De plek is uitstekend. Vanuit het appartement loopt u binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Middelburg met haar winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station en diverse busverbindingen zijn goed bereikbaar. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting onder andere Vlissingen, Goes en de A58. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels een parkeervergunning voor zone 2. Voor één auto bedragen de kosten momenteel circa € 105,- per jaar. Ook bestaat de mogelijkheid een vergunning voor een tweede auto aan te vragen. Bent u op zoek naar een uniek appartement met een goede sfeer, comfort, een hoogwaardige afwerking en een fantastische ligging? Dan is dit een appartement die u van binnen moet hebben gezien. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.