Dam 21-B4331 GE MiddelburgAbdij

Stelt u zich eens voor: wonen in een rijksmonument met grandeur, ruimte en karakter, midden in het bruisende stadscentrum van Middelburg. Dam 21 b is zo’n plek waar geschiedenis en comfort samenkomen. Deze statige bovenwoning – onderdeel van het monument “De groote en de kleine Christoffel” – biedt u maar liefst 222 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met uitzicht op de Dam. Horeca, winkels en de jachthaven liggen letterlijk om de hoek, ook het Molenwaterpark ligt vlakbij. Alles binnen handbereik, en toch volop rust en privacy achter de historische gevel. Begane grond: Een gezamenlijke entree op de begane grond, met een trapopgang naar het woongedeelte op de tweede verdieping. Tweede verdieping: U komt binnen in een centrale hal met volop bergruimte, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer is zonder overdrijven indrukwekkend: meer dan 54 m² groot en over de volledige breedte van het pand, met grote ramen die uitzicht bieden op het altijd levendige plein. De haard is sfeervol, ideaal voor lange avonden met goed gezelschap of een goed boek. De aangrenzende keuken is van alle gemakken voorzien: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, combimagnetron, vaatwasser én koel-/vriescombinatie. Koken doet u hier in alle rust. De master bedroom is royaal van formaat en heeft direct toegang tot een comfortabele badkamer met ligbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. Deze badkamer is bovendien ook bereikbaar vanuit de hal. Derde verdieping: Verrassend veel extra ruimte: een grote overloop met vide en zicht op de woonkamer, perfect als werk- of leeshoek, een berging én een ruimte die zich uitstekend leent voor een ruime tweede slaapkamer. Er is toestemming van de Vereniging van Eigenaars om een loggia te realiseren. En voor wie nog spullen wil opbergen: er is ook een bergzolder. Hoewel deze bovenwoning geen eigen buitenruimte heeft, ontbreekt het u aan niets. Op een zonnige dag wandelt u zo naar een van de gezellige terrassen op de Dam, of u kiest voor een rustige wandeling langs de jachthaven met zicht op dobberende bootjes. Dit bijzondere appartement biedt u ruimte, sfeer en historie in overvloed, zonder in te leveren op comfort of gemak. Dankzij het goede onderhoud en de verzorgde afwerking is de woning zonder werkzaamheden te betrekken. Op de begane grond wordt nog een eigen (fietsen-)berging gerealiseerd. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 230,-. Laat deze kans dan niet aan u voorbijgaan. Neem contact op met Dingemanse makelaars, wij laten u deze unieke woning graag persoonlijk ervaren.