Henry Dunantlaan 1104334 BD MiddelburgGriffioen I

Wonen op niveau(!) op de 6e etage met schitterend uitzicht over Walcheren tot aan de duinen! Dit verzorgde 2-kamerappartement in wooncomplex ‘De Middelburcht’ is gelegen op een rustige en centrale locatie nabij voorzieningen en het centrum van Middelburg. De woning beschikt over een heerlijk balkon met schitterend uitzicht, een ruime woonkamer, praktische berging en een fijne slaapkamer met hetzelfde prachtige uitzicht. Daarnaast biedt het complex uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een recreatieruimte, bibliotheek, fitnessruimte en biljart. Een mooie kans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met vele extra’s! Indeling: Begane grond: het complex heeft een afgesloten portiek met postbussen, intercom en een elektronische schuifdeur die toegang biedt tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement: Nabij de voordeur bevindt zich de meterkast met aardlekautomaten. In de hal van het appartement zelf treft u een garderobekast, een vaste kast en de toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig en voorzien van voldoende opbergruimte, een vaatwasser aansluiting en een elektrisch zonnescherm. Vanuit de keuken is er een prachtig vrij uitzicht op de duinen van Walcheren. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een vinyl vloer, fijn stucwerk en geeft toegang tot het balkon op het westen, ook hier voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het balkon biedt een weids en vrij uitzicht over de omgeving, waarbij u tot aan de duinen van Walcheren kijkt, een levendig decor dat elk seizoen iets anders te bieden heeft. De ruime slaapkamer heeft eveneens met elektrisch zonnescherm en mooi uitzicht. Verder is er een vaste kast, een ruime inpandige berging en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de bovenste etage van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met onder andere een recreatiezaal, hobbyruimtes, een bibliotheek, fitnessruimte en biljarttafel. Vanaf hier heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over Middelburg en Walcheren. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, wat zorgt voor een levendige en sociale woonsfeer. Rondom het complex ligt een gezamenlijke tuin met zitplekken aan de waterpartij. Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen aanwezig, die bij het vrijkomen worden verdeeld onder de bewoners. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 351,-- per maand. Naast schoonmaak, onderhoud en energiegebruik van alle gezamenlijke voorzieningen en service wordt hiervan ook de opstalverzekering betaald. Voor het gebruik van de blokverwarming wordt maandelijks een voorschot gerekend van ca. €85,-, welke elk jaar verrekend wordt naar eigen gebruik. De VvE heeft een grote renovatie gepland waarbij alle kozijnen in het gebouw worden vervangen voor kunststof kozijnen, alle ramen voor HR++ beglazing en het gehele dak vernieuwd zal worden. Een waardevolle investering die ten goede komt aan het wooncomfort, energielasten en de uitstraling van het complex. Interesse in dit comfortabele appartement met weids uitzicht en goede voorzieningen? Maak een afspraak met Casco Makelaars voor een bezichtiging.